1 / 12

Reihenhaus in Ojén

El Soto de Marbella, Ojén · Malaga

3 Schlafzimmer3 Badezimmer185 m²478 m² grundstücksgröße

Beschreibung

Entdecken Sie eine exklusive Kollektion von 14 Doppelvillas in erster Linie des renommierten Golfplatzes El Soto in der ruhigen Gegend von La Mairena. Diese Immobilien vereinen Eleganz, Komfort und Panoramablicke auf den Golfplatz und das Meer. Mit Grundstücken von 400 m² und 185 m² Wohnfläche bietet jede Villa großzügige Räume, die für einen entspannten und gehobenen Lebensstil konzipiert sind. Darüber hinaus genießen die Bewohner Zugang zum nahe gelegenen El Soto Golf Club und seinen hervorragenden Einrichtungen, was einen perfekten Rahmen für diejenigen schafft, die Ruhe und Luxus in einer privilegierten Umgebung suchen.AUßENBEREICHEJede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, umgeben von gepflegten Gärten, die einen idealen Platz zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas schaffen. Die großzügigen Terrassen sind der perfekte Ort, um die Aussicht auf das Meer und den Golfplatz zu genießen, während die Gestaltung der Außenbereiche Privatsphäre und Verbindung zur Natur gewährleistet.INNENBEREICHEDas Innere der Villen ist so gestaltet, dass natürliches Licht maximiert und die Verbindung mit der Umgebung gestärkt wird, mit modernem und elegantem Design. Mit Individualisierungsmöglichkeiten kann jeder Eigentümer die Oberflächen, Farben und Details nach eigenem Geschmack gestalten und ein einzigartiges Zuhause schaffen, das seinen Lebensstil widerspiegelt. Offene Räume verbinden Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos, während die Schlafzimmer Komfort und Funktionalität bieten, alle mit direktem Zugang zu den Außenansichten.GEMEINSCHAFTSBEREICHENeben den individuellen Ausstattungen jeder Villa haben die Bewohner Zugang zum exklusiven El Soto Golf Club, der Sporteinrichtungen, ein Restaurant und Freizeitbereiche umfasst. Diese gemeinschaftliche Umgebung fördert einen ausgewogenen Lebensstil mit Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung. Diese Villen sind der perfekte Ort für diejenigen, die gehobenes Wohnen an einem ruhigen Ort suchen, mit der Möglichkeit, jedes Detail zu personalisieren und ein echtes Refugium zu schaffen, das Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht.

Objektdetails

ObjekttypReihenhaus
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße478 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz25406426-01

Ausstattung

Private swimming pool
Solarium
Parkplatz (2 Stellplätze)
Privater Garten
3 bedrooms
3 bathrooms
Frontline golf
Neubau
Ground floor
Klimaanlage
Customisable finishes
Gated development

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

El Soto de Marbella, Ojén · 36.5255, -4.7408


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€120,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,705
Total~€135,505 (12.9%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,676

Ojén Durchschn.

~€1,650

Diff.

+244%


Über El Soto de Marbella, Ojén

Ojén ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für dieses Reihenhaus?
Für eine Bestandsimmobilie zum Preis von €1.050.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Resident von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Natürlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€1,050,000€5,676/m²

Ref: 25406426-01

Schnellanfrage

Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Objektdetails

Objekttyp
townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksgröße
478 m²
Energieausweis
G
HomeSearchEnquireCall