1 / 12

Таунхаус в Охене

El Soto de Marbella, Ojén · Malaga

3 Спальни3 Ванные185 m²478 m² участок

Описание

Откройте для себя исключительную коллекцию из 14 сблокированных вилл, расположенных прямо у престижного гольф-клуба El Soto в спокойном районе La Mairena. Эти объекты недвижимости сочетают в себе элегантность, комфорт и панорамные виды на гольф-поле и море. Участки площадью 400 м² и застроенной площадью 185 м² предлагают просторные помещения, спроектированные для расслабленного и утонченного образа жизни. Кроме того, жители имеют доступ к расположенному неподалеку гольф-клубу El Soto и его отличным сооружениям, создавая идеальную обстановку для тех, кто ищет спокойствие и роскошь в привилегированной среде.ВНЕШНИЕ ЗОНЫКаждая вилла имеет частный бассейн, окруженный ухоженными садами, создавая идеальное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Просторные террасы — идеальное место для наслаждения видами на море и гольф-поле, а конструкция внешних зон обеспечивает приватность и связь с природой.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫИнтерьер вилл спроектирован так, чтобы максимизировать естественное освещение и связь с окружением, предлагая современный и стильный дизайн. С опциями индивидуализации каждый владелец может подобрать отделку, цвета и детали по своему вкусу, создав уникальный дом, отражающий его образ жизни. Открытые пространства плавно соединяют гостиную, столовую и кухню, в то время как спальни предлагают комфорт и функциональность, все с прямым доступом к внешним видам.ОБЩИЕ ЗОНЫПомимо отдельных удобств каждой виллы, жители имеют доступ к эксклюзивному гольф-клубу El Soto, который включает спортивные сооружения, ресторан и зоны отдыха. Это общее окружение способствует сбалансированному образу жизни с возможностями для досуга, спорта и релаксации. Эти виллы — идеальное место для тех, кто ищет изысканное проживание в спокойном месте, с возможностью персонализировать каждую деталь, чтобы создать истинное убежище, соответствующее вашему стилю и потребностям.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиТаунхаус
Спальни3
Ванные3
Площадь185 m²
Участок478 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта25406426-01

Удобства

Private swimming pool
Солярий
Парковка (2 мест)
Частный сад
3 bedrooms
3 bathrooms
Frontline golf
Новостройка
Ground floor
Кондиционер
Customisable finishes
Gated development

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

El Soto de Marbella, Ojén · 36.5255, -4.7408


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€120,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,705
Total~€135,505 (12.9%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€5,676

Ojén сред.

~€1,650

Разн.

+244%


О районе El Soto de Marbella, Ojén

Ojén — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Какие общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи объекта стоимостью €1,050,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые затраты на содержание включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€1,050,000€5,676/m²

Ref: 25406426-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
townhouse
Спальни
3
Ванные
3
Площадь
185 m²
Участок
478 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall