Таунхаус в Охене
El Soto de Marbella, Ojén · Malaga
3 Спальни3 Ванные185 m²478 m² участок
Описание
Откройте для себя исключительную коллекцию из 14 сблокированных вилл, расположенных прямо у престижного гольф-клуба El Soto в спокойном районе La Mairena. Эти объекты недвижимости сочетают в себе элегантность, комфорт и панорамные виды на гольф-поле и море. Участки площадью 400 м² и застроенной площадью 185 м² предлагают просторные помещения, спроектированные для расслабленного и утонченного образа жизни. Кроме того, жители имеют доступ к расположенному неподалеку гольф-клубу El Soto и его отличным сооружениям, создавая идеальную обстановку для тех, кто ищет спокойствие и роскошь в привилегированной среде.ВНЕШНИЕ ЗОНЫКаждая вилла имеет частный бассейн, окруженный ухоженными садами, создавая идеальное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Просторные террасы — идеальное место для наслаждения видами на море и гольф-поле, а конструкция внешних зон обеспечивает приватность и связь с природой.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫИнтерьер вилл спроектирован так, чтобы максимизировать естественное освещение и связь с окружением, предлагая современный и стильный дизайн. С опциями индивидуализации каждый владелец может подобрать отделку, цвета и детали по своему вкусу, создав уникальный дом, отражающий его образ жизни. Открытые пространства плавно соединяют гостиную, столовую и кухню, в то время как спальни предлагают комфорт и функциональность, все с прямым доступом к внешним видам.ОБЩИЕ ЗОНЫПомимо отдельных удобств каждой виллы, жители имеют доступ к эксклюзивному гольф-клубу El Soto, который включает спортивные сооружения, ресторан и зоны отдыха. Это общее окружение способствует сбалансированному образу жизни с возможностями для досуга, спорта и релаксации. Эти виллы — идеальное место для тех, кто ищет изысканное проживание в спокойном месте, с возможностью персонализировать каждую деталь, чтобы создать истинное убежище, соответствующее вашему стилю и потребностям.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 185 m² |
| Участок | 478 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 25406426-01 |
Удобства
Private swimming pool
Солярий
Парковка (2 мест)
Частный сад
3 bedrooms
3 bathrooms
Frontline golf
Новостройка
Ground floor
Кондиционер
Customisable finishes
Gated development
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
El Soto de Marbella, Ojén · 36.5255, -4.7408
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €120,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,705 |
| Total | ~€135,505 (12.9%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,676
Ojén сред.
~€1,650
Разн.
+244%
О районе El Soto de Marbella, Ojén
Ojén — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какие общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи объекта стоимостью €1,050,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые затраты на содержание включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 185 m²
- Участок
- 478 m²
- Энергосертификат
- G


