Neue Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in El Soto de Marbella, Ojén

Dieses Penthouse in Neubau in der zweiten Etage eines Wohnkomplexes in El Soto de Marbella bietet 134 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie verfügt über eine private Sonnenterrasse, die direkten Außenbereich über der Hauptwohnebene bietet. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht die Lage praktisch für Vielreisende.El Soto de Marbella liegt zwischen dem Ort Ojén und der Küste von Marbella, positioniert in den Ausläufern der Sierra Blanca. Die Urbanisation ist mit der Straße A-355 verbunden, die in weniger als 15 Minuten direkt ins Zentrum von Marbella führt. Das unmittelbare Gebiet ist ruhig und überwiegend wohnlich, mit den kommerziellen Einrichtungen der Golden Mile und Puerto Banús in kurzer Fahrtentfernung erreichbar. Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplatz können auf Anfrage beim Makler erhalten werden.Mit einem Preis von EUR 2.000.000 liegt die Immobilie bei etwa EUR 14.925 pro m2. Als Neubau in Andalusien fällt die IVA (Mehrwertsteuer) von 10% an, was EUR 200.000 beträgt, plus Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren, die normalerweise etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer betragen. Gemeinschaftsgebühren sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung mit null aufgeführt und IBI-Angaben liegen für diesen Neubau noch nicht vor. Die Energieeffizienzklasse ist G.