Penthouse 3 chambres - El limonar, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain145 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de 60 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un hogar con vistas al mar, cada propiedad está estratégicamente situada a solo 4 km de la costa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el sonido relajante de las olas. Además, la proximidad al aeropuerto, a 44 km, facilita el acceso para quienes viajan con frecuencia. Las viviendas están equipadas con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y elegante. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas amplias, ideales para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida con vistas al mar. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, perfecto para quienes desean un espacio verde propio. Además, los áticos disponen de solárium, un lugar exclusivo para tomar el sol en total privacidad. La cercanía al mar, a solo 4 km, asegura que las actividades al aire libre sean una parte integral del estilo de vida aquí. INTERIORES Las viviendas están diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños, cada espacio está optimizado para el confort diario. Los armarios empotrados son una característica estándar, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. La distribución interior está pensada para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. Las cocinas y salas de estar están diseñadas para ser el corazón del hogar, donde la familia y amigos pueden reunirse y disfrutar de momentos especiales. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, perfecto para paseos relajantes. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse en los días calurosos, mientras que el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Para los más pequeños, el parque infantil proporciona un espacio seguro y divertido donde pueden jugar y socializar. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 145 m² |
| Étage | 3 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 70729719-01 |
Équipements
Piscine commune
Vue mer
Private solarium
Terrasse
Jardin privé
Communal garden
Salle de sport
Placards intégrés
Local de stockage
Proche de la plage
Neuf
Top-floor position
Air conditioning (ask agent)
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €39,675 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,175 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€45,450 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€2,350/year (€196/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,379
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-26%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally finance up to 60–70% of the value for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range broadly between 3.5% and 4.5%, though individual offers depend on your financial profile and the lender. We recommend obtaining a mortgage agreement in principle before reserving.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 155 per month, covering the communal pool, gardens and gymnasium. The annual IBI (council tax) is estimated at EUR 490. These figures are estimates and may vary once the development is fully registered. There is no confirmed basura (rubbish collection) charge in the current listing data — ask the agent for the latest figure.
Can I view the property remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Torrevieja immediately. Contact us to arrange a live video call walkthrough of the penthouse and the communal areas. In-person viewings can be arranged once you are in the area, including at weekends by prior appointment.
Is this penthouse suitable as a rental investment?
El Limonar and the wider Torrevieja area attract both summer tourists and longer-term winter residents, which means demand for rental accommodation runs across much of the year. A top-floor unit with sea views and a solarium tends to attract stronger short-term rental interest than lower-floor equivalents. To let legally on a short-term basis, you will need to register for a tourist licence through the Valencian Community's regional tourism authority. We can advise on the application process.
What does the purchase process look like?
First, obtain an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for any property transaction in Spain and can be arranged at a Spanish consulate or in person at a local police station with a lawyer's help. Once you have agreed terms, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where typically 10% of the purchase price is exchanged. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are settled and the title deed (escritura) is signed.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 145 m²
- Certificat énergétique
- G
