Appartement 2 chambres - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain81 m²
Description
Se trata de un conjunto residencial en Torrevieja que cumple con todas las normativas vigentes en edificación y seguridad. Las viviendas están diseñadas con materiales y acabados de alta calidad, garantizando confort, funcionalidad y garantía estructural. La construcción incluye cimentación y estructura en hormigón armado, con aislamiento termo acústico para un ambiente óptimo. EXTERIORES El cerramiento exterior está compuesto por ladrillo con cámara de aire y aislamiento termo-acústico. La fachada combina revestimiento monocapa y zonas decorativas en piedra natural. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, cámara de aire interna y persianas motorizadas con mando a distancia para mayor comodidad y eficiencia energética. La puerta de acceso principal es de seguridad avanzada. INTERIORES En el interior, las paredes se realizan con tabiquería de ladrillo y las puertas son de DM blanco o similar. Los armarios empotrados están completamente equipados y forrados. Los baños cuentan con revestimientos de azulejo cerámico de primera calidad, sanitarios suspendidos con caída amortiguada, mamparas de ducha, mueble de lavabo y espejo. El pavimento es de gres o porcelánico de alta calidad, y las paredes están pintadas con pintura lisa. La cocina incluye muebles altos y bajos, encimera de Silestone o similar, y fregadero bajo encimera de acero inoxidable. Las viviendas cuentan con aire acondicionado por conductos y todas las instalaciones eléctricas y de fontanería se realizan según normativa vigente. También disponen de tomas para TV, teléfono, ADSL y fibra óptica. ZONAS COMUNES Las áreas comunes están diseñadas para el ocio y la comodidad de los residentes, con piscinas comunitarias que incluyen zona de baño para niños. Los espacios exteriores cuentan con zonas ajardinadas con césped natural y palmeras, área de petanca, parque infantil, pista de pádel y zona de barbacoa. El aparcamiento es subterráneo con puerta de acceso motorizada y los ascensores están adaptados para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa correspondiente. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 81 m² |
| Étage | 1 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 87794921-05 |
Équipements
Piscine commune
Court de tennis
Ascenseur
Climatisation
Placards intégrés
Double vitrage
Espace barbecue
Sécurité
Proche de la plage
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,615 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,642 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €450/yr |
| Total | ~€39,857 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€450/yr
€38/month
Total€1,650/year (€138/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,716
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+15%
À propos de La Siesta, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees at approximately 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders typically offer non-residents up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range from 3.5% to 4.5%, though your lender's offer will depend on your financial profile and the valuation.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 100 per month. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 450. These figures are estimates and may be subject to change. Utility costs such as electricity and water are payable in addition.
How can I arrange a viewing?
You can request an in-person viewing through our Torrevieja office. If you are based outside Spain, we also offer video viewings so you can walk through the property remotely before committing to travel.
Is this apartment suitable for holiday rental?
Torrevieja and the La Siesta area attract visitors throughout the year, particularly from spring to autumn. Short-term holiday rentals in the Valencian Community require a tourist rental licence, which the buyer must apply for separately. Our team can advise on the application process and local demand.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (foreigner identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. The process typically begins with a reservation contract and a deposit to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) with a further staged payment, and finally completion before a notary, at which point the keys are handed over and the title is registered.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 81 m²
- Certificat énergétique
- G


