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Appartement 3 chambres - Centro, Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

3 Chambres2 Salles de bain128 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Fuengirola, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos y áticos diseñados para satisfacer las necesidades de los más exigentes. Con solo cuatro propiedades disponibles, cada una de ellas ha sido cuidadosamente planificada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo un kilómetro de distancia, permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares desde la comodidad de tu hogar. Además, su ubicación estratégica a 24 kilómetros del aeropuerto facilita el acceso y la movilidad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Fuengirola están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. La comunidad ofrece un solárium compartido, ideal para tomar el sol y socializar con los vecinos. Además, el acceso a una piscina comunitaria proporciona un espacio refrescante para disfrutar durante los cálidos días de verano. La presencia de un garaje comunitario asegura que el estacionamiento sea cómodo y seguro para todos los residentes. INTERIORES El interior de cada apartamento y ático está equipado con características modernas que garantizan una experiencia de vida cómoda y sofisticada. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. La climatización está asegurada con un sistema de aire acondicionado, ideal para mantener una temperatura agradable durante todo el año. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos de alta calidad, facilitando las tareas diarias. Además, los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en el hogar. La distribución incluye tres dormitorios y dos baños, proporcionando un espacio amplio y funcional para toda la familia. La seguridad está reforzada con un videoportero, ofreciendo tranquilidad y control de acceso. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Fuengirola están diseñadas para ofrecer comodidad y entretenimiento a todos los residentes. La piscina comunitaria es el lugar perfecto para refrescarse y disfrutar del sol en un entorno seguro y agradable. El garaje y el aparcamiento comunitario facilitan el estacionamiento de vehículos, asegurando que siempre haya espacio disponible. Además, el solárium comunitario ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas del entorno. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable128 m²
Étage5
Certificat énergétiqueG
Référence12001302-01

Équipements

Piscine commune
Vue panoramique
Solarium
Ascenseur
Parking (2 places)
Terrasse
Proche de la plage
Sécurité
Climatisation
Placards intégrés

Distances et environs

🏖
Plage
1 km
🛒
Supermarché
3 min walk
✈️
Aéroport
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Emplacement sur la carte

Centro, Fuengirola · 36.5448, -4.6299


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,943
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,360
Comunidad€120/mo
IBI€800/yr
Total~€57,903 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€800/yr

€67/month

Total€2,240/year (€187/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,461

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

-30%


À propos de Centro, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs for this Centro apartment?
As a new build, IVA applies at 10% (EUR 44,579) and AJD at 1.2% (EUR 5,349). Legal fees at 1% plus VAT are EUR 5,393. Notary and registry fees total about EUR 1,200. Expect approximately EUR 56,521 in additional purchase costs.
What deposit is needed for a mortgage?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 445,786, that means EUR 133,736 to EUR 178,314. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. A bank valuation is required before approval.
What are the ongoing costs for this apartment?
Annual IBI property tax in Fuengirola Centro is estimated at EUR 400 to EUR 550. Community fees cover the pool, solarium and communal areas. Monthly utilities including electricity and water average EUR 70 to EUR 110. The energy rating is G.
How can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka at OceanHome for in-person or video viewings. As a small development of only four units, availability may change quickly. Aino-Kaisa can provide the latest status, floor plans and specifications.
Is Centro Fuengirola a good location for rentals?
Fuengirola Centro has year-round rental demand from tourists and longer-term tenants. The central location gives easy access to the beach, shops and public transport. Three-bedroom apartments accommodate families and small groups, the most common booking profile in this area.
What is the step-by-step buying process?
Get your NIE number first. Pay a reservation deposit to secure the apartment. Sign a private purchase contract with the developer, with staged payments linked to construction milestones. On completion, pay the balance at the notary and sign the title deed. Your lawyer registers the property at the Land Registry.

Price

€442,980€3,461/m²

Ref: 12001302-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
128
Certificat énergétique
G
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