1 / 8

Lägenhet 3 sovrum - Centro, Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

3 Sovrum2 Badrum128 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Fuengirola erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av lägenheter och takvåningar designade för att tillgodose de mest krävande behoven. Med endast fyra tillgängliga fastigheter har varje enhet noggrant planerats för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara en kilometer bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och spektakulära vyer från ditt hem. Dessutom gör det strategiska läget 24 kilometer från flygplatsen det enkelt att ta sig dit och därifrån, vilket gör det till ett idealiskt val för både permanent boende och semesterresor. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna i detta bostadsområde i Fuengirola är designade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus och njuta av utsikten. Gemenskapen erbjuder ett delat solarium, idealiskt för att sola och umgås med grannarna. Dessutom ger tillgången till en gemensam pool en uppfriskande plats att njuta av under de varma sommardagarna. Närvaron av ett gemensamt garage säkerställer att parkeringen är bekväm och säker för alla boende. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i varje lägenhet och takvåning är utrustad med moderna funktioner som garanterar en bekväm och sofistikerad boendeupplevelse. Golv av porslinskeramik ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Klimatkontrollen säkerställs med ett luftkonditioneringssystem, perfekt för att hålla en behaglig temperatur året runt. Köken är fullt utrustade med högkvalitativa vitvaror, vilket underlättar de dagliga sysslorna. Dessutom erbjuder inbyggda garderober gott om förvaringsutrymme, vilket håller hemmet organiserat. Planlösningen inkluderar tre sovrum och två badrum, vilket ger ett rymligt och funktionellt utrymme för hela familjen. Säkerheten förstärks med en videoporttelefon, vilket ger lugn och kontroll över tillträdet. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i detta bostadsområde i Fuengirola är designade för att erbjuda komfort och underhållning för alla boende. Den gemensamma poolen är den perfekta platsen för att svalka sig och njuta av solen i en säker och trevlig miljö. Garaget och den gemensamma parkeringen underlättar parkeringen av fordon, vilket säkerställer att det alltid finns plats tillgänglig. Dessutom erbjuder det gemensamma solariet ett extra utrymme för att koppla av och njuta av panoramautsikten över omgivningen.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea128 m²
Våning5
EnergicertifikatG
Referens12001302-01

Utrustning

Gemensam pool
Panoramautsikt
Solarium
Hiss
Parkering (2 platser)
Terrass
Nära strand
Säkerhet
Luftkonditionering
Inbyggda garderober

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
1 km
🛒
Snabbköp
3 min walk
✈️
Flygplats
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Plats på kartan

Centro, Fuengirola · 36.5448, -4.6299


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,943
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,360
Comunidad€120/mo
IBI€800/yr
Total~€57,903 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€800/yr

€67/month

Total€2,240/year (€187/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,461

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

-30%


Om Centro, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs for this Centro apartment?
As a new build, IVA applies at 10% (EUR 44,579) and AJD at 1.2% (EUR 5,349). Legal fees at 1% plus VAT are EUR 5,393. Notary and registry fees total about EUR 1,200. Expect approximately EUR 56,521 in additional purchase costs.
What deposit is needed for a mortgage?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 445,786, that means EUR 133,736 to EUR 178,314. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. A bank valuation is required before approval.
What are the ongoing costs for this apartment?
Annual IBI property tax in Fuengirola Centro is estimated at EUR 400 to EUR 550. Community fees cover the pool, solarium and communal areas. Monthly utilities including electricity and water average EUR 70 to EUR 110. The energy rating is G.
How can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka at OceanHome for in-person or video viewings. As a small development of only four units, availability may change quickly. Aino-Kaisa can provide the latest status, floor plans and specifications.
Is Centro Fuengirola a good location for rentals?
Fuengirola Centro has year-round rental demand from tourists and longer-term tenants. The central location gives easy access to the beach, shops and public transport. Three-bedroom apartments accommodate families and small groups, the most common booking profile in this area.
What is the step-by-step buying process?
Get your NIE number first. Pay a reservation deposit to secure the apartment. Sign a private purchase contract with the developer, with staged payments linked to construction milestones. On completion, pay the balance at the notary and sign the title deed. Your lawyer registers the property at the Land Registry.

Price

€442,980€3,461/m²

Ref: 12001302-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
128
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall