Appartement 3 slaapkamer - Centro, Fuengirola
Centro, Fuengirola · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers128 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante plaats Fuengirola, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van appartementen en penthouses die zijn ontworpen om te voldoen aan de behoeften van de meest veeleisende bewoners. Met slechts vier beschikbare eigendommen is elk zorgvuldig gepland om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De nabijheid van de zee, op slechts een kilometer afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en spectaculaire uitzichten vanuit het comfort van uw huis. Bovendien maakt de strategische ligging op 24 kilometer van de luchthaven de toegang en mobiliteit gemakkelijk, waardoor het een ideale optie is voor zowel permanente bewoning als vakanties. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in Fuengirola zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, perfect om buiten te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De gemeenschap biedt een gedeeld solarium, ideaal om te zonnebaden en te socializen met de buren. Bovendien biedt de toegang tot een gemeenschappelijk zwembad een verfrissende ruimte om te genieten tijdens de warme zomerdagen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke garage zorgt voor comfortabel en veilig parkeren voor alle bewoners. BINNENRUIMTES Het interieur van elk appartement en penthouse is uitgerust met moderne kenmerken die een comfortabele en verfijnde woonervaring garanderen. De porseleinen tegelvloeren voegen een vleugje elegantie toe en zijn gemakkelijk te onderhouden. De airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De keukens zijn volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wat de dagelijkse taken vergemakkelijkt. Bovendien bieden de ingebouwde kasten veel opbergruimte, waardoor orde en organisatie in huis behouden blijven. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat een ruime en functionele ruimte biedt voor het hele gezin. De veiligheid is versterkt met een video-intercom, wat rust en toegangscontrole biedt. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van deze residentie in Fuengirola zijn ontworpen om comfort en entertainment te bieden aan alle bewoners. Het gemeenschappelijke zwembad is de perfecte plek om af te koelen en van de zon te genieten in een veilige en aangename omgeving. De garage en gemeenschappelijke parkeerplaats maken het parkeren van voertuigen gemakkelijk, zodat er altijd ruimte beschikbaar is. Bovendien biedt het gemeenschappelijke solarium een extra ruimte om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht op de omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 128 m² |
| Verdieping | 5 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 12001302-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Panoramisch uitzicht
Solarium
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Terras
Dicht bij het strand
Beveiliging
Airconditioning
Inbouwkasten
Afstanden en omgeving
- Strand
- 1 km
- Supermarkt
- 3 min walk
- Vliegveld
- 20 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Centro, Fuengirola · 36.5448, -4.6299
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,943 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,360 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €800/yr |
| Total | ~€57,903 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€800/yr
€67/month
Total€2,240/year (€187/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,461
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
-30%
Over Centro, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs for this Centro apartment?
As a new build, IVA applies at 10% (EUR 44,579) and AJD at 1.2% (EUR 5,349). Legal fees at 1% plus VAT are EUR 5,393. Notary and registry fees total about EUR 1,200. Expect approximately EUR 56,521 in additional purchase costs.
What deposit is needed for a mortgage?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 445,786, that means EUR 133,736 to EUR 178,314. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. A bank valuation is required before approval.
What are the ongoing costs for this apartment?
Annual IBI property tax in Fuengirola Centro is estimated at EUR 400 to EUR 550. Community fees cover the pool, solarium and communal areas. Monthly utilities including electricity and water average EUR 70 to EUR 110. The energy rating is G.
How can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka at OceanHome for in-person or video viewings. As a small development of only four units, availability may change quickly. Aino-Kaisa can provide the latest status, floor plans and specifications.
Is Centro Fuengirola a good location for rentals?
Fuengirola Centro has year-round rental demand from tourists and longer-term tenants. The central location gives easy access to the beach, shops and public transport. Three-bedroom apartments accommodate families and small groups, the most common booking profile in this area.
What is the step-by-step buying process?
Get your NIE number first. Pay a reservation deposit to secure the apartment. Sign a private purchase contract with the developer, with staged payments linked to construction milestones. On completion, pay the balance at the notary and sign the title deed. Your lawyer registers the property at the Land Registry.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 128 m²
- Energiecertificaat
- G
