1 / 8

Asunto 3 makuuhuoneen - Centro, Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet128 m²

Kuvaus

Sijaitsee viehättävässä Fuengirolan kaupungissa, tämä eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa valikoiman huoneistoja ja kattohuoneistoja, jotka on suunniteltu vaativimpiinkin tarpeisiin. Kohteessa on vain neljä asuntoa, ja jokainen niistä on huolellisesti suunniteltu maksimaalisen mukavuuden ja toimivuuden takaamiseksi. Meren läheisyys, vain noin yhden kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta ja upeista näkymistä nauttimisen suoraan omasta kodista. Lisäksi sijainti noin 24 kilometrin päässä lentokentästä tekee liikkumisesta helppoa, mikä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että lomakäyttöön. ulkoalueet Tämän Fuengirolassa sijaitsevan asuinkompleksin ulkoalueet on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Jokaisessa asunnossa on oma yksityinen terassi, joka sopii täydellisesti ulkona rentoutumiseen ja maisemista nauttimiseen. Yhteinen solarium eli kattoterassi tarjoaa lisätilaa auringonottoon ja yhdessäoloon naapureiden kanssa. Lisäksi käytössä on yhteinen uima-allas, joka on täydellinen paikka viilentyä kuumina kesäpäivinä. Yhteinen autotalli varmistaa, että pysäköinti on helppoa ja turvallista kaikille asukkaille. sisätilat Jokaisen huoneiston ja kattohuoneiston sisätilat on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka takaavat mukavan ja tyylikkään asumisen. Posliinilaattaiset lattiat tuovat tiloihin eleganssia ja ovat helppohoitoisia. Ilmastointijärjestelmä varmistaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Keittiöt on täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mikä helpottaa arkea. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Pohjaratkaisuissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä tarjoaa tilavan ja toimivan kokonaisuuden koko perheelle. Turvallisuutta lisää video-ovipuhelin, joka mahdollistaa kulunhallinnan ja tuo lisämielenrauhaa. yhteiset alueet Asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja viihtyvyyttä kaikille asukkaille. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka virkistäytyä ja nauttia auringosta turvallisessa ympäristössä. Autotalli ja yhteiset pysäköintialueet helpottavat ajoneuvojen säilytystä ja varmistavat, että paikkoja on riittävästi. Lisäksi yhteinen solarium tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja mahdollisuuden nauttia ympäristön panoraamanäkymistä. fuengirola Fuengirola Costa del Solilla on vilkas ja suosittu matkailukohde, joka tunnetaan kultaisista hiekkarannoistaan ja eläväisestä kaupunkielämästään. Pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat niin auringonpalvojia kuin vesiurheilun harrastajia. Matkailu Fuengirolassa keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantapromenadiin sekä monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluvat teemapuistot, markkinat ja kulttuuritapahtumat. Elämäntyyli Fuengirolassa on aktiivinen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja matkailijat nauttivat runsaasta ravintola-, kahvila- ja ostosvalikoimasta sekä monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksista. Alueella arvostetaan kulttuurista monimuotoisuutta ja merellistä ympäristöä. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkoelämän, viihteen ja aktiivisen elämäntyylin välillä Costa del Solilla.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala128 m²
Kerros5
EnergiatodistusG
Viite12001302-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Panoraamanäkymä
Aurinkoterassi
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Terassi
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
1 km
🛒
Supermarketti
3 min walk
✈️
Lentokenttä
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Sijainti kartalla

Centro, Fuengirola · 36.5448, -4.6299


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,943
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,360
Comunidad€120/mo
IBI€800/yr
Total~€57,903 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€800/yr

€67/month

Total€2,240/year (€187/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,461

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

-30%


Tietoa alueesta Centro, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs for this Centro apartment?
As a new build, IVA applies at 10% (EUR 44,579) and AJD at 1.2% (EUR 5,349). Legal fees at 1% plus VAT are EUR 5,393. Notary and registry fees total about EUR 1,200. Expect approximately EUR 56,521 in additional purchase costs.
What deposit is needed for a mortgage?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 445,786, that means EUR 133,736 to EUR 178,314. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. A bank valuation is required before approval.
What are the ongoing costs for this apartment?
Annual IBI property tax in Fuengirola Centro is estimated at EUR 400 to EUR 550. Community fees cover the pool, solarium and communal areas. Monthly utilities including electricity and water average EUR 70 to EUR 110. The energy rating is G.
How can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka at OceanHome for in-person or video viewings. As a small development of only four units, availability may change quickly. Aino-Kaisa can provide the latest status, floor plans and specifications.
Is Centro Fuengirola a good location for rentals?
Fuengirola Centro has year-round rental demand from tourists and longer-term tenants. The central location gives easy access to the beach, shops and public transport. Three-bedroom apartments accommodate families and small groups, the most common booking profile in this area.
What is the step-by-step buying process?
Get your NIE number first. Pay a reservation deposit to secure the apartment. Sign a private purchase contract with the developer, with staged payments linked to construction milestones. On completion, pay the balance at the notary and sign the title deed. Your lawyer registers the property at the Land Registry.

Price

€442,980€3,461/m²

Ref: 12001302-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
128
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall