Penthouse 2 chambres - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Chambres3 Salles de bain144 m²
Description
Imagina un lugar donde la exclusividad y la tranquilidad de la Costa del Sol se unen en un entorno de diseño contemporáneo, rodeado de naturaleza y vistas al Mediterráneo. Es un complejo residencial innovador y sostenible que redefine el concepto de calidad de vida. Este enclave privilegiado te ofrece viviendas de diferentes tipologías para adaptarse a tu estilo de vida, con zonas comunes de alta calidad y la oportunidad de vivir, trabajar y disfrutar de tu tiempo de ocio en un mismo espacio. Todo lo que necesitas, cerca de ti y con la exclusividad de la Costa del Sol. EXTERIORES El diseño exterior se destaca por sus líneas contemporáneas y su cuidada integración con el entorno natural, creando un equilibrio entre el lujo y la serenidad. Las viviendas cuentan con amplias terrazas y jardines que ofrecen vistas panorámicas al Mediterráneo, ideales para disfrutar de la belleza del entorno. Rodeado de cuidadas zonas verdes, el residencial invita a desconectar y disfrutar de la tranquilidad sin perder la cercanía a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa INTERIORES Las viviendas están diseñadas para ofrecer la máxima comodidad y privacidad, con interiores luminosos, materiales de alta calidad y un estilo moderno que garantiza el confort en cada espacio. Los amplios salones y dormitorios proporcionan la calidez y la funcionalidad que necesitas, mientras que las cocinas, completamente equipadas, son el espacio ideal para inspirarse y disfrutar del día a día. Cada detalle ha sido pensado para crear un hogar exclusivo y acogedor, adaptado a un estilo de vida mediterráneo. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 144 m² |
| Étage | 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 30526456-07 |
Équipements
Solarium
Vue panoramique
Proche de la plage
Terrasse
Jardin
Guest WC
Contemporary design
Distances et environs
- Plage
- 10 min drive
- Supermarché
- 5 min drive
- Aéroport
- 20 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Emplacement sur la carte
El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €126,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,310 |
| Comunidad | €150/mo |
| IBI | €1,980/yr |
| Total | ~€141,860 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€150/mo
€1,800/year
IBI
€1,980/yr
€165/month
Total€3,780/year (€315/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€7,639
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
+54%
À propos de El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
New-build taxes include IVA at 10% (EUR 110,000) and AJD at 1.2% (EUR 13,200). Legal fees at 1% plus VAT total EUR 13,310. Notary and land registry costs add approximately EUR 1,300. Expect total additional costs of about EUR 137,810.
What deposit is needed for a mortgage?
Non-residents need 30-40% upfront. On EUR 1,100,000, that is EUR 330,000 to EUR 440,000. Variable mortgage rates in Spain currently sit between 3.5% and 4.5%. A formal bank valuation is required.
What are the ongoing costs?
Annual IBI is estimated at EUR 500 to EUR 700. Community fees cover communal gardens and maintenance. Monthly utilities for a 144 m2 penthouse average EUR 90 to EUR 140. Energy rating is G.
How can I arrange a viewing?
Maya Kallio at OceanHome handles viewings for this El Higueron penthouse. She can arrange in-person or video tours and provide floor plans, specifications and construction timelines.
Does El Higueron have rental demand?
El Higueron attracts visitors looking for a hillside setting with views and privacy. Two-bedroom penthouses with solariums command premium rates. The area benefits from Fuengirola's year-round tourist market while offering a quieter alternative to the beachfront.
What is the buying process?
First obtain your NIE. A reservation deposit secures the property, then a private contract is signed with staged payments. On completion, the balance is paid at the notary and the escritura is signed. Your lawyer handles the Land Registry filing and utility transfers.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 144 m²
- Certificat énergétique
- G


