Penthouse 2 sovrum - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Sovrum3 Badrum144 m²
Beskrivning
Föreställ dig en plats där exklusiviteten och lugnet på Costa del Sol förenas i en miljö med modern design, omgiven av natur och utsikt över Medelhavet. Det är ett innovativt och hållbart bostadsområde som omdefinierar begreppet livskvalitet. Denna privilegierade enklav erbjuder dig hem av olika typologier som passar din livsstil, med gemensamma områden av hög kvalitet och möjlighet att bo, arbeta och njuta av din fritid i samma utrymme. Allt du behöver, nära dig och med exklusiviteten på Costa del Sol. UTOMHUSOMRÅDEN Den exteriöra designen utmärker sig för sina moderna linjer och sin noggranna integration med den naturliga omgivningen, vilket skapar en balans mellan lyx och lugn. Bostäderna har rymliga terrasser och trädgårdar med panoramautsikt över Medelhavet, perfekt för att njuta av omgivningens skönhet. Bostadsområdet är omgivet av välskötta grönområden och inbjuder dig att koppla av och njuta av lugnet utan att förlora närheten till alla nödvändiga tjänster för ett bekvämt och aktivt liv. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utformade för att erbjuda maximal komfort och avskildhet, med ljusa interiörer, högkvalitativa material och en modern stil som garanterar komfort i varje utrymme. De rymliga vardagsrummen och sovrummen ger den värme och funktionalitet du behöver, medan de fullt utrustade köken är det perfekta utrymmet för att bli inspirerad och njuta av vardagen. Varje detalj har tänkts ut för att skapa ett exklusivt och välkomnande hem, anpassat till en medelhavslivsstil.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 144 m² |
| Våning | 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 30526456-07 |
Utrustning
Solarium
Panoramautsikt
Nära strand
Terrass
Trädgård
Guest WC
Contemporary design
Avstånd och omgivning
- Strand
- 10 min drive
- Snabbköp
- 5 min drive
- Flygplats
- 20 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €126,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,310 |
| Comunidad | €150/mo |
| IBI | €1,980/yr |
| Total | ~€141,860 (12.9%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€150/mo
€1,800/year
IBI
€1,980/yr
€165/month
Total€3,780/year (€315/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€7,639
Fuengirola genomsn.
~€4,971
Diff.
+54%
Om El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
New-build taxes include IVA at 10% (EUR 110,000) and AJD at 1.2% (EUR 13,200). Legal fees at 1% plus VAT total EUR 13,310. Notary and land registry costs add approximately EUR 1,300. Expect total additional costs of about EUR 137,810.
What deposit is needed for a mortgage?
Non-residents need 30-40% upfront. On EUR 1,100,000, that is EUR 330,000 to EUR 440,000. Variable mortgage rates in Spain currently sit between 3.5% and 4.5%. A formal bank valuation is required.
What are the ongoing costs?
Annual IBI is estimated at EUR 500 to EUR 700. Community fees cover communal gardens and maintenance. Monthly utilities for a 144 m2 penthouse average EUR 90 to EUR 140. Energy rating is G.
How can I arrange a viewing?
Maya Kallio at OceanHome handles viewings for this El Higueron penthouse. She can arrange in-person or video tours and provide floor plans, specifications and construction timelines.
Does El Higueron have rental demand?
El Higueron attracts visitors looking for a hillside setting with views and privacy. Two-bedroom penthouses with solariums command premium rates. The area benefits from Fuengirola's year-round tourist market while offering a quieter alternative to the beachfront.
What is the buying process?
First obtain your NIE. A reservation deposit secures the property, then a private contract is signed with staged payments. On completion, the balance is paid at the notary and the escritura is signed. Your lawyer handles the Land Registry filing and utility transfers.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Boarea
- 144 m²
- Energicertifikat
- G


