1 / 46

Penthouse 2 slaapkamer - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

2 Slaapkamers3 Badkamers144 m²

Beschrijving

Stel je een plek voor waar de exclusiviteit en rust van de Costa del Sol samenkomen in een eigentijdse designomgeving, omgeven door natuur en uitzicht op de Middellandse Zee. Het is een innovatief en duurzaam wooncomplex dat het concept van levenskwaliteit herdefinieert. Deze bevoorrechte enclave biedt je woningen van verschillende typologieën die passen bij jouw levensstijl, met gemeenschappelijke ruimtes van hoge kwaliteit en de mogelijkheid om te wonen, werken en genieten van je vrije tijd in dezelfde ruimte. Alles wat je nodig hebt, dicht bij jou en met de exclusiviteit van de Costa del Sol. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp valt op door de eigentijdse lijnen en de zorgvuldige integratie met de natuurlijke omgeving, waardoor een balans ontstaat tussen luxe en sereniteit. De woningen hebben ruime terrassen en tuinen met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, ideaal om te genieten van de schoonheid van de omgeving. Omgeven door goed onderhouden groene zones, nodigt het wooncomplex je uit om je los te koppelen en te genieten van de rust zonder de nabijheid van alle noodzakelijke diensten voor een comfortabel en actief leven te verliezen. BINNENRUIMTES De woningen zijn ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden, met lichte interieurs, hoogwaardige materialen en een moderne stijl die comfort in elke ruimte garandeert. De ruime woon- en slaapkamers bieden de warmte en functionaliteit die je nodig hebt, terwijl de volledig uitgeruste keukens de ideale ruimte zijn om inspiratie op te doen en te genieten van het dagelijks leven. Over elk detail is nagedacht om een exclusief en gastvrij huis te creëren, aangepast aan een mediterrane levensstijl.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers2
Badkamers3
Woonoppervlak144 m²
Verdieping2
EnergiecertificaatG
Referentie30526456-07

Voorzieningen

Solarium
Panoramisch uitzicht
Dicht bij het strand
Terras
Tuin
Guest WC
Contemporary design

Afstanden en omgeving

🏖
Strand
10 min drive
🛒
Supermarkt
5 min drive
✈️
Vliegveld
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Locatie op de kaart

El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€126,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€13,310
Comunidad€150/mo
IBI€1,980/yr
Total~€141,860 (12.9%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€1,980/yr

€165/month

Total€3,780/year (€315/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€7,639

Fuengirola gem.

~€4,971

Versch.

+54%


Over El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What are the total purchase costs?
New-build taxes include IVA at 10% (EUR 110,000) and AJD at 1.2% (EUR 13,200). Legal fees at 1% plus VAT total EUR 13,310. Notary and land registry costs add approximately EUR 1,300. Expect total additional costs of about EUR 137,810.
What deposit is needed for a mortgage?
Non-residents need 30-40% upfront. On EUR 1,100,000, that is EUR 330,000 to EUR 440,000. Variable mortgage rates in Spain currently sit between 3.5% and 4.5%. A formal bank valuation is required.
What are the ongoing costs?
Annual IBI is estimated at EUR 500 to EUR 700. Community fees cover communal gardens and maintenance. Monthly utilities for a 144 m2 penthouse average EUR 90 to EUR 140. Energy rating is G.
How can I arrange a viewing?
Maya Kallio at OceanHome handles viewings for this El Higueron penthouse. She can arrange in-person or video tours and provide floor plans, specifications and construction timelines.
Does El Higueron have rental demand?
El Higueron attracts visitors looking for a hillside setting with views and privacy. Two-bedroom penthouses with solariums command premium rates. The area benefits from Fuengirola's year-round tourist market while offering a quieter alternative to the beachfront.
What is the buying process?
First obtain your NIE. A reservation deposit secures the property, then a private contract is signed with staged payments. On completion, the balance is paid at the notary and the escritura is signed. Your lawyer handles the Land Registry filing and utility transfers.

Price

€1,100,000€7,639/m²

Ref: 30526456-07

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
2
Badkamers
3
Woonoppervlak
144
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall