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Appartement 2 chambres - Pueblo 9, San Miguel De Salinas

Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain34 m²

Description

Ubicado en el encantador entorno de San Miguel de Salinas, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 40 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos y plantas bajas, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Las viviendas están equipadas con características modernas como videoportero, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, asegurando una experiencia de vida cómoda y segura. La distribución de las propiedades incluye opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, así como 1 o 2 baños, lo que permite a los compradores seleccionar la configuración que mejor se adapte a sus preferencias. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en San Miguel de Salinas está diseñado para complementar la belleza natural de la zona. Los residentes pueden disfrutar de amplias terrazas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. Las áreas ajardinadas ofrecen un espacio verde donde se puede pasear o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. Además, la comunidad cuenta con un solárium comunitario, ideal para tomar el sol y disfrutar de las vistas panorámicas del área circundante. La ubicación estratégica de este residencial permite a los residentes disfrutar de la serenidad de la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. INTERIORES Los interiores de las viviendas en este residencial están diseñados para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Cada apartamento y planta baja cuenta con una distribución bien pensada que incluye amplias terrazas, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento. Las viviendas están equipadas con armarios empotrados, lo que maximiza el espacio de almacenamiento y mantiene el orden en el hogar. La preinstalación de aire acondicionado asegura que los residentes puedan disfrutar de un ambiente fresco y confortable durante todo el año. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad, permitiendo a los residentes controlar el acceso a su hogar de manera eficiente. ZONAS COMUNES Este residencial en San Miguel de Salinas ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre las instalaciones disponibles se encuentra una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano. Las áreas ajardinadas proporcionan un espacio verde donde los residentes pueden relajarse y disfrutar de la naturaleza. Para los más pequeños, el residencial cuenta con un parque infantil, asegurando que los niños tengan un lugar seguro y divertido para jugar. Además, el solárium comunitario ofrece un espacio donde los residentes pueden socializar y disfrutar del sol en un entorno tranquilo y seguro. SAN MIGUEL DE SALINAS San Miguel de Salinas, ubicado en la provincia de Alicante, es un tranquilo pueblo de montaña con vistas panorámicas del entorno. Aunque no es un destino turístico masivo, su encanto radica en su ambiente rural y su proximidad a áreas costeras populares. El turismo en San Miguel de Salinas se enfoca en su entorno natural, ideal para senderismo y actividades al aire libre, ofreciendo vistas panorámicas del litoral mediterráneo y la Laguna Salada de Torrevieja. El estilo de vida en San Miguel de Salinas es tranquilo y arraigado en la vida rural. Los residentes valoran la calma, la convivencia comunitaria y las tradiciones locales. La gastronomía se basa en platos típicos mediterráneos y productos locales. San Miguel de Salinas ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural, con fácil acceso a destinos turísticos costeros en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable34 m²
Étage1 / 2
Année de construction2005
Certificat énergétiqueG
Référence15963019-02

Équipements

Piscine commune
Solarium
Ascenseur
Vue panoramique
Sécurité
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Local de stockage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9806, -0.7919


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€15,525
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,634
Comunidad€80/mo
IBI€190/yr
Total~€18,309 (13.6%)

Charges annuelles

Comunidad

€80/mo

€960/year

IBI

€190/yr

€16/month

Total€1,150/year (€96/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,971

San Miguel de las Salinas moy.

~€3,162

Diff.

+26%


À propos de Pueblo 9, San Miguel de las Salinas

San Miguel de las Salinas est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 135,000, you will pay 10% IVA (EUR 13,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,634. Total estimated costs come to approximately EUR 18,309.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 135,000, a 60% mortgage would be EUR 81,000, requiring a deposit of EUR 54,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 428. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€135,000€3,971/m²

Ref: 15963019-02

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
34
Certificat énergétique
G
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