Appartement 2 slaapkamer - Pueblo 9, San Miguel De Salinas
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers34 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante omgeving van San Miguel de Salinas, biedt dit residentieel een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 40 eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen tussen appartementen en begane grond, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken zoals video-intercom, inbouwkasten en voorinstallatie van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele en veilige woonervaring. De indeling van de eigendommen omvat opties met 1, 2 en 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers, zodat kopers de configuratie kunnen kiezen die het beste bij hun voorkeuren past. BUITENRUIMTES De buitenomgeving van dit residentieel in San Miguel de Salinas is ontworpen om de natuurlijke schoonheid van het gebied te complementeren. Bewoners kunnen genieten van ruime terrassen, perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. De tuinen bieden een groene ruimte waar men kan wandelen of gewoon kan genieten van de rust van de omgeving. Bovendien beschikt de gemeenschap over een gemeenschappelijk solarium, ideaal om te zonnebaden en te genieten van het panoramische uitzicht op de omliggende omgeving. De strategische ligging van dit residentieel stelt bewoners in staat om te genieten van de sereniteit van de natuur zonder in te boeten op moderne gemakken. BINNENRUIMTES De interieurs van de woningen in dit residentieel zijn ontworpen om een gezellige en functionele ruimte te bieden. Elk appartement en elke begane grond heeft een doordachte indeling met ruime terrassen, die extra ruimte bieden voor ontspanning en entertainment. De woningen zijn uitgerust met inbouwkasten, die de opslagruimte maximaliseren en het huis georganiseerd houden. De voorinstallatie van airconditioning zorgt ervoor dat bewoners het hele jaar door kunnen genieten van een koele en comfortabele omgeving. Bovendien voegt de video-intercom een extra niveau van veiligheid en gemak toe, waardoor bewoners efficiënt de toegang tot hun huis kunnen controleren. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Dit residentieel in San Miguel de Salinas biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. Onder de beschikbare faciliteiten bevindt zich een gemeenschappelijk zwembad, perfect om af te koelen tijdens warme zomerdagen. De tuinen bieden een groene ruimte waar bewoners kunnen ontspannen en van de natuur kunnen genieten. Voor de kleintjes is er een speeltuin, die ervoor zorgt dat kinderen een veilige en leuke plek hebben om te spelen. Bovendien biedt het gemeenschappelijk solarium een ruimte waar bewoners kunnen socialiseren en van de zon kunnen genieten in een rustige en veilige omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 34 m² |
| Verdieping | 1 / 2 |
| Bouwjaar | 2005 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 15963019-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Lift
Panoramisch uitzicht
Beveiliging
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Berging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9806, -0.7919
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €15,525 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,634 |
| Comunidad | €80/mo |
| IBI | €190/yr |
| Total | ~€18,309 (13.6%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€80/mo
€960/year
IBI
€190/yr
€16/month
Total€1,150/year (€96/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,971
San Miguel de las Salinas gem.
~€3,162
Versch.
+26%
Over Pueblo 9, San Miguel de las Salinas
San Miguel de las Salinas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 135,000, you will pay 10% IVA (EUR 13,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,634. Total estimated costs come to approximately EUR 18,309.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 135,000, a 60% mortgage would be EUR 81,000, requiring a deposit of EUR 54,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 428. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 34 m²
- Energiecertificaat
- G
