Lägenhet 2 sovrum - Pueblo 9, San Miguel De Salinas
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante
2 Sovrum2 Badrum34 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga miljön i San Miguel de Salinas erbjuder detta bostadskomplex en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 40 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter och bottenvåningar, var och en designad för att maximera komfort och funktionalitet. Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som videoporttelefon, inbyggda garderober och förinstallation av luftkonditionering, vilket säkerställer en bekväm och säker boendeupplevelse. Fastighetslayouten inkluderar alternativ med 1, 2 och 3 sovrum samt 1 eller 2 badrum, vilket gör det möjligt för köpare att välja den konfiguration som bäst passar deras preferenser. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre miljön i detta bostadskomplex i San Miguel de Salinas är designad för att komplettera områdets naturliga skönhet. Boende kan njuta av rymliga terrasser, perfekta för att koppla av utomhus och njuta av medelhavsklimatet. De anlagda områdena erbjuder en grön plats där man kan promenera eller helt enkelt njuta av omgivningens lugn. Dessutom har samhället ett gemensamt solarium, idealiskt för att sola och njuta av panoramautsikten över det omgivande området. Den strategiska platsen för detta bostadskomplex gör det möjligt för boende att njuta av naturens lugn utan att ge avkall på moderna bekvämligheter. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna i detta komplex är designad för att erbjuda ett mysigt och funktionellt utrymme. Varje lägenhet och bottenvåning har en genomtänkt layout som inkluderar rymliga terrasser, vilket ger extra utrymme för fritid och underhållning. Bostäderna är utrustade med inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringsutrymmet och håller hemmet organiserat. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer att boende kan njuta av en sval och bekväm miljö året runt. Dessutom ger videoporttelefonen en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet, vilket gör det möjligt för boende att effektivt kontrollera åtkomsten till sitt hem. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta bostadskomplex i San Miguel de Salinas erbjuder en mängd olika gemensamma områden designade för alla boendes njutning. Bland de tillgängliga faciliteterna finns en gemensam pool, perfekt för att svalka sig under varma sommardagar. De anlagda områdena ger en grön plats där boende kan koppla av och njuta av naturen. För de små har komplexet en lekplats, vilket säkerställer att barnen har en säker och rolig plats att leka på. Dessutom erbjuder det gemensamma solariumet en plats där boende kan umgås och njuta av solen i en lugn och säker miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 34 m² |
| Våning | 1 / 2 |
| Byggnadsår | 2005 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 15963019-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Hiss
Panoramautsikt
Säkerhet
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9806, -0.7919
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €15,525 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,634 |
| Comunidad | €80/mo |
| IBI | €190/yr |
| Total | ~€18,309 (13.6%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€80/mo
€960/year
IBI
€190/yr
€16/month
Total€1,150/year (€96/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,971
San Miguel de las Salinas genomsn.
~€3,162
Diff.
+26%
Om Pueblo 9, San Miguel de las Salinas
San Miguel de las Salinas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 135,000, you will pay 10% IVA (EUR 13,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,634. Total estimated costs come to approximately EUR 18,309.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 135,000, a 60% mortgage would be EUR 81,000, requiring a deposit of EUR 54,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 428. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 34 m²
- Energicertifikat
- G


