1 / 50

Asunto 2 makuuhuoneen - Pueblo 9, San Miguel De Salinas

Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet34 m²

Kuvaus

Tämä San Miguel de Salinasin viehättävässä ympäristössä sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 40 asuntoa käsittävä kohde tarjoaa valittavaksi huoneistoja sekä maantasokerroksen asuntoja, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Kodit on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, kuten videopuhelinjärjestelmällä, sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla sekä ilmastoinnin esiasennuksella, mikä takaa mukavan ja turvallisen asumisen. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoina 1, 2 ja 3 makuuhuonetta sekä 1 tai 2 kylpyhuonetta, jolloin ostajat voivat valita parhaiten omiin tarpeisiinsa sopivan kokonaisuuden. Ulkoalueet Tämän San Miguel de Salinasissa sijaitsevan asuinkokonaisuuden ulkoalueet on suunniteltu täydentämään alueen luonnonkauneutta. Asukkaat voivat nauttia tilavista terasseista, jotka sopivat erinomaisesti ulkona rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Maisemoidut viheralueet tarjoavat vehreän ympäristön kävelyyn tai ympäristön rauhasta nauttimiseen. Lisäksi yhteinen kattoterassi tarjoaa ihanteellisen paikan auringonottoon ja ympäröivien maisemien panoraamanäkymistä nauttimiseen. Kohteen strateginen sijainti mahdollistaa luonnon rauhasta nauttimisen ilman, että tarvitsee luopua nykyaikaisista palveluista. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan viihtyisä ja toimiva kokonaisuus. Jokaisessa huoneistossa ja maantasokerroksen asunnossa on huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu, johon sisältyvät tilavat terassit, tarjoten lisätilaa vapaa-aikaan ja oleskeluun. Kodit on varustettu sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, jotka maksimoivat säilytystilan ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Ilmastoinnin esiasennus varmistaa, että asukkaat voivat nauttia viileästä ja miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden. Lisäksi videopuhelinjärjestelmä lisää turvallisuutta ja mukavuutta, mahdollistaen kulunvalvonnan helposti ja tehokkaasti. Yhteiset tilat Tämä San Miguel de Salinasissa sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa useita yhteisiä tiloja kaikkien asukkaiden käyttöön. Alueella on yhteinen uima-allas, joka sopii täydellisesti vilvoitteluun lämpiminä kesäpäivinä. Viheralueet tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Perheen pienimmille on leikkialue, joka takaa turvallisen ja hauskan paikan leikkiin. Lisäksi yhteinen kattoterassi tarjoaa tilan, jossa asukkaat voivat seurustella ja nauttia auringosta rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä. San Miguel de Salinas San Miguel de Salinas Alicanten maakunnassa on rauhallinen vuoristokylä, josta avautuvat panoraamanäkymät ympäröivään maaseutuun. Vaikka se ei ole massaturismin kohde, sen viehätys perustuu maaseutumaiseen tunnelmaan ja läheisyyteen suosittuihin rannikkoalueisiin. San Miguel de Salinasin matkailu keskittyy sen luonnonympäristöön, joka sopii erinomaisesti patikointiin ja ulkoaktiviteetteihin, tarjoten näkymiä Välimeren rannikolle sekä Torreviejan suolalaguunille. Elämäntyyli San Miguel de Salinasissa on rauhallinen ja juurtunut paikalliseen elämäntapaan. Asukkaat arvostavat hiljaisuutta, yhteisöllisyyttä ja paikallisia perinteitä. Alueen gastronomia perustuu tyypillisiin välimerellisiin ruokiin ja paikallisiin raaka-aineisiin. San Miguel de Salinas tarjoaa seesteisen ja maaseutumaisen ympäristön niille, jotka etsivät rauhallista elämää luonnon keskellä, kuitenkin hyvien yhteyksien päässä Costa Blancan rannikon matkailukohteista.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala34 m²
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2005
EnergiatodistusG
Viite15963019-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Hissi
Panoraamanäkymä
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9806, -0.7919


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€15,525
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,634
Comunidad€80/mo
IBI€190/yr
Total~€18,309 (13.6%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€80/mo

€960/year

IBI

€190/yr

€16/month

Total€1,150/year (€96/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,971

San Miguel de las Salinas keskim.

~€3,162

Ero

+26%


Tietoa alueesta Pueblo 9, San Miguel de las Salinas

San Miguel de las Salinas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 135,000, you will pay 10% IVA (EUR 13,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,634. Total estimated costs come to approximately EUR 18,309.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 135,000, a 60% mortgage would be EUR 81,000, requiring a deposit of EUR 54,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 428. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€135,000€3,971/m²

Ref: 15963019-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
34
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall