Chalet de 5 dormitorios y piscina privada en La Florida
Playa Flamenca, Orihuela Costa · Alicante
5 Chambres3 Salles de bain308 m²306 m² surface du terrain
Description
¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Orihuela Costa, en la encantadora zona de Las Mimosas! Esta espectacular casa se presenta como la oportunidad que estabas esperando para vivir la vida de tus sueños en un entorno paradisíaco. Con una generosa superficie de 161 metros cuadrados y una parcela de más de 300 metros cuadrados, esta vivienda es un oasis de espacio y privacidad. Además, su ubicación a tan solo 3000 metros de la playa te garantiza el placer del mar y el sol siempre al alcance de tu mano. Disfruta de la amplitud de esta casa de 5 habitaciones, con la ventaja de una habitación en la planta baja para mayor comodidad. En esta planta también encontramos un baño. La primera planta ofrece 3 dormitorios y 2 baños, 1 en suite. En la planta del solariúm encontramos la quinta habitación muy luminosa. Esta propiedad está lista para que entres a vivir y te sientas como en casa desde el primer momento. La cocina equipada te permitirá dar rienda suelta a tu creatividad culinaria, y la orientación sur-este te brinda una luminosidad natural incomparable a lo largo del día. Las comodidades adicionales de esta casa son innumerables. Disfruta de la conveniencia del agua corriente, el confort del aire acondicionado y la seguridad de un sistema de alarma. Los armarios empotrados, la despensa y la lavandería facilitan la organización de tu vida diaria. La casa se presenta completamente amueblada, lo que significa que puedes mudarte sin complicaciones y comenzar a disfrutar de tus espacios desde el primer día. El jardín, con sus árboles y una zona de barbacoa, se convierte en el escenario perfecto para tus reuniones familiares y momentos al aire libre. Relájate y sumérgete en las aguas de tu piscina privada o únete a la comunidad en la piscina comunitaria. El solárium te ofrece un rincón de tranquilidad para tus momentos de reflexión, mientras que las vistas despejadas y la brisa mediterránea te acarician el alma. La ubicación de esta casa es simplemente excepcional, con centros comerciales, hospitales, parques, supermercados y zonas infantiles cercanas, lo que hace que la vida cotidiana sea sumamente cómoda. Los gastos de comunidad son de tan solo 402 euros al año, lo que garantiza el mantenimiento impecable de las áreas comunes. En resumen, esta casa en Orihuela Costa es mucho más que una propiedad; es un estilo de vida. Una vida de confort, belleza y tranquilidad te espera aquí. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para visitar tu nuevo hogar!
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 308 m² |
| Surface du terrain | 306 m² |
| Étage | 0 / 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Orientation | South |
| Certificat énergétique | E |
| Référence | OH02126 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin
Climatisation
Local de stockage
Système d'alarme
Placards intégrés
Balcon
Barbecue
Chauffage
Position d'angle
Lumineux et aéré
Patio
Résidence fermée
Parking (2 places)
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Playa Flamenca, Orihuela Costa · 37.9460, -0.7387
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E←
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Note
E
En dessous de la moyenne
Consommation
120 – 179
kWh/m²
Coût annuel estimé
€1,010 – €1,520
/an
- Improving roof or wall insulation
- Upgrading to LED lighting throughout
- Installing solar panels for hot water
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €35,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,235 |
| Comunidad | €201/mo |
| IBI | €403/yr |
| Total | ~€40,835 (11.7%) |
Charges annuelles
Comunidad
€201/mo
€2,412/year
IBI
€403/yr
€34/month
Total€2,815/year (€235/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€1,136
Orihuela Costa moy.
~€2,746
Diff.
-59%
À propos de Playa Flamenca, Orihuela Costa
Orihuela Costa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 350,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 35,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Budget approximately EUR 40,785 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 403 per year; community fees are EUR 201 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Los Almendros-La Florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in Los Almendros-La Florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 308 m²
- Surface du terrain
- 306 m²
- Certificat énergétique
- E
