VILLA DE LUJO EN CIUDAD QUESADA
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain174 m²500 m² surface du terrain
Description
Esta exquisita villa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la codiciada zona de Ciudad Quesada, combina a la perfección lujo y confort modernos, ofreciendo una experiencia de vida serena en una ubicación privilegiada. Al entrar, le da la bienvenida una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta, diseñada para crear un ambiente luminoso y aireado en toda la casa. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, lo que hace que el espacio se sienta aún más amplio y acogedor. La villa cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con amplio espacio, comodidad y privacidad. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo un refugio de lujo, mientras que los dos dormitorios adicionales son perfectos para familias o invitados. Los dos baños presentan un diseño elegante, con accesorios y acabados modernos que combinan estilo y funcionalidad. Una de las características más destacadas de esta villa es el solárium privado, donde podrá disfrutar de impresionantes vistas y tomar el sol durante todo el año. Ya sea para relajarse con un libro, recibir amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno, el solárium ofrece un espacio ideal para todo tipo de actividades al aire libre. La propiedad se encuentra en una amplia parcela con un hermoso jardín, que ofrece amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. La piscina privada es el lugar perfecto para refrescarse en los días cálidos, mientras que el jardín circundante ofrece un oasis de paz para actividades al aire libre o simplemente para relajarse en un entorno tranquilo. Para mayor comodidad, hay una zona con pérgola donde podrá disfrutar de cenas al aire libre o relajarse a la sombra mientras disfruta del clima mediterráneo..
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 174 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH01337 |
Équipements
Terrasse
Solarium
Jardin privé
Balcon
Placards intégrés
Climatisation
2 bathrooms
500 m2 plot
Bright and airy interiors
Close to La Marquesa golf course
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · 38.0730, -0.7149
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €76,523 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,259 |
| Comunidad | €50/mo |
| IBI | €1,070/yr |
| Total | ~€87,832 (11.5%) |
Charges annuelles
Comunidad
€50/mo
€600/year
IBI
€1,070/yr
€89/month
Total€1,670/year (€139/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,398
Ciudad Quesada moy.
~€3,812
Diff.
+15%
À propos de La Marquesa Golf, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this villa?
As a resale property in the Valencian Community, this purchase carries ITP transfer tax at 9% of the purchase price, rising to 11% on the entire value above €1,000,000. Note that tax is charged on the higher of the price paid and the property's official reference value, so treat any figure based on the asking price as a minimum. You should also budget for notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of approximately 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the Valencian Community's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking these before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates for non-residents are broadly in the 3.5–4.5% range, though lenders' criteria and terms vary. We recommend consulting an independent mortgage broker with experience in the Spanish market.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 50 per month. Estimated annual IBI (local property tax) is EUR 1,070. Please note these figures are estimates. You should also factor in utility connection costs, home insurance and, if applicable, any property management fees.
Can I view the property remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Spain immediately. Our agents can conduct a live video walkthrough of the villa, covering all rooms, the terrace, solarium, garden and plot. Contact us to arrange a convenient time.
Is this property suitable for holiday rental?
Campo de Golf La Marquesa is a recognised destination for golf tourism on the Costa Blanca, and properties in this urbanisation are regularly let on a short-term basis. To rent legally in the Valencian Community, you will need a tourist licence issued by the regional authority. We can refer you to a local management company for further advice, but we do not quote yield figures, as these depend on occupancy, management costs and the season.
What are the main steps in the purchase process?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number for foreigners), which can be obtained at a consulate abroad or at a Spanish national police station. Once you agree a price, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point typically 10% of the purchase price is paid. The sale is then completed before a notary, who registers the transaction. We strongly recommend engaging an independent Spanish solicitor throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 174 m²
- Surface du terrain
- 500 m²
- Certificat énergétique
- G
