Nieuwbouw 2-kamerappartement in Los Almendros, Benahavis

Met 221m2 biedt dit nieuwbouw appartement op de eerste verdieping in Los Almendros, Benahavis, een van de grootste inpandige oppervlaktes die op dit prijsniveau in de regio beschikbaar is. Het complex heeft 4 verdiepingen en is voorzien van een lift. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer, wat de indeling een praktische symmetrie geeft die geschikt is voor eigenwoningbewoners en kopers die het pand als tweede woning willen gebruiken.Los Almendros ligt binnen de gemeente Benahavis, een dorpsgemeente op heuvels die consequent onder de hoogste inkomensklasse van Spanje wordt gerangschikt. Het dorpscentrum met zijn concentratie van restaurants langs de Calle Los Almendros ligt op korte rijafstand. Marbella-stad en jachthaven Puerto Banús liggen op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden, en Málaga-Luchthaven is ongeveer 20 minuten verwijderd via de snelweg AP-7.Met een prijs van ongeveer EUR 4.977 per m2 bebouwde oppervlakte behoort dit appartement tot het hogere segment van de Benahavis nieuwbouwmarkt. IBI is voor deze nieuwbouw nog niet vastgesteld en kopers dienen een schatting bij de gemeente aan te vragen. Gemeenschapsheffingen zijn momenteel op EUR 0 gesteld en dienen vóór overdracht met de projectontwikkelaar te worden bevestigd. De energieklasse is G. Als nieuwbouw in Andalusië is de toepasselijke aankoopbelasting IVA van 10% in plaats van ITP.