Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Los Almendros, Benahavis

Diese Neubauwohnung im ersten Stock in Los Almendros, Benahavis, bietet mit 221m2 eine der größten Innenflächen, die zu diesem Preis in der Gegend verfügbar sind. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke und verfügt über einen Aufzug. Beide Schlafzimmer haben eigene Bäder und schaffen dadurch eine praktische, symmetrische Aufteilung, die sich für Eigennutzer und Käufer eignet, die die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten.Los Almendros liegt in der Gemeinde Benahavis, einem Bergdorf, das konstant zu den einkommenstärksten Gemeinden Spaniens zählt. Das Ortszentrum mit seiner Konzentration von Restaurants in der Calle Los Almendros ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Stadt Marbella und der Yachthafen Puerto Banús sind etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten über die Autobahn AP-7 entfernt.Mit einem Preis von etwa EUR 4.977 pro m2 Bruttofläche befindet sich diese Wohnung im oberen Segment des Neubaumarktes von Benahavis. Die IBI wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt und Käufer sollten eine Schätzung bei der lokalen Gemeinde anfordern. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 angegeben und sollten vor Vertragsunterzeichnung mit dem Entwickler bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Neubau in Andalusien gilt die Mehrwertsteuer von 10% anstelle der ITP.