1 / 14

Appartement 3 slaapkamer - Los Pacos, Fuengirola

Los Pacos, Fuengirola · Malaga

3 Slaapkamers2 Badkamers197 m²

Beschrijving

Dit exclusieve nieuwe wooncomplex in Fuengirola, met 74 appartementen en penthouses verdeeld over twee moderne gebouwen, is de ideale plek om te genieten van de schoonheid en het benijdenswaardige klimaat van de Costa del Sol. Met uitzicht op de bergen of de zee, en op slechts 1.600 meter van het strand, biedt dit complex een perfecte combinatie van luxe, comfort en welzijn. Elke woning is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, met ruime terrassen die je uitnodigen om te genieten van de spectaculaire zonsopgangen en zonsondergangen die deze regio kenmerken. Het complex is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een huis waar ze zich kunnen losmaken van de dagelijkse stress en weer in contact kunnen komen met de natuur. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van dit complex valt op door de moderne en elegante architectuur, met grote ramen met dubbele beglazing die een naadloze verbinding mogelijk maken tussen het interieur en de ruime terrassen. Deze terrassen zijn ontworpen als een ruimte om te genieten van het buitenleven, met panoramische uitzichten op zowel de bergen als de zee. De gebouwen worden omringd door aangelegde tuinen, ontworpen om een rustige en natuurlijke omgeving te creëren, ideaal om te ontspannen. De toegang tot het complex is zorgvuldig gepland, met ondergrondse parkeerplaatsen die veiligheid en gemak bieden. BINNENRUIMTES Het interieur van de flats is ontworpen voor maximaal comfort en welzijn. Met een open indeling heeft elke flat drie tweepersoonsslaapkamers, twee complete badkamers en een moderne keuken die geïntegreerd is in de leefruimte. Hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgen voor een verfijnde en gastvrije sfeer. Door de grote ramen valt er natuurlijk licht binnen in elke hoek van het huis, waardoor er een levendige en optimistische sfeer ontstaat. De terrassen, toegankelijk vanuit de belangrijkste kamers, zijn perfect om te genieten van het zonnige klimaat en het adembenemende uitzicht dat dit complex te bieden heeft. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimten van het complex zijn ontworpen om een gezonde en actieve levensstijl te bevorderen. De faciliteiten omvatten twee zwembaden met een zoutwaterzuiveringssysteem, een sauna en buitenruimtes voor gymnastiek en sport, zodat de bewoners kunnen genieten van verschillende vrijetijds- en wellnessactiviteiten. Deze ruimtes zijn ideaal om momenten te delen met vrienden en familie, waardoor een sociale en ontspannen sfeer ontstaat. Bovendien biedt de locatie van het complex in de wijk Los Pacos, een multicultureel en kosmopolitisch deel van Fuengirola, directe toegang tot een breed scala aan diensten en vervoersmogelijkheden, wat het dagelijks leven in deze exclusieve omgeving vergemakkelijkt.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak197 m²
Verdieping0 / 3
Bouwjaar2008
EnergiecertificaatG
Referentie63398512-02

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht
Ondergrondse parkeerplaats
Sauna
Beveiliging

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Los Pacos, Fuengirola · 36.5677, -4.6205


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,744
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,444
Comunidad€155/mo
IBI€810/yr
Total~€58,788 (13.1%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€155/mo

€1,860/year

IBI

€810/yr

€68/month

Total€2,670/year (€223/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€2,284

Fuengirola gem.

~€4,971

Versch.

-54%


Over Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 449,950, you will pay 10% IVA (EUR 44,995), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,444. Total estimated costs come to approximately EUR 58,738.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 449,950, a 60% mortgage would be EUR 269,970, requiring a deposit of EUR 179,980. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1425. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Los Pacos. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Los Pacos can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€449,950€2,284/m²

Ref: 63398512-02

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
197
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall