Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers in El Raso, Guardamar Del Segura

Een nieuwbouwappartement op de eerste verdieping in El Raso, Guardamar Del Segura, met 112 m² woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en liftaccess, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiebasis. Tegen een prijs van EUR 315.000 is dit een van de grotere nieuwbouwopties die momenteel in de omgeving beschikbaar zijn.El Raso is een goed gevestigde woonwijk aan het zuidelijke Costa Blanca, gelegen tussen het centrum van Guardamar Del Segura en de lange zandkust die zuidwaarts naar Torrevieja loopt. De wijk heeft een eigen commerciële strook met bars, restaurants en kleine supermarkten, en de hoofdmarkt van Guardamar en de zeepromenade liggen op korte afstand. Vliegveld Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 35 minuten rijden, wat El Raso praktisch maakt voor frequente reizigers.Tegen EUR 315.000 voor 112 m² bedraagt de prijs per m² ongeveer EUR 2.813. Als nieuwbouw in de regio Valencia is de toepasselijke koopbelasting IVA op 10% in plaats van ITP, wat EUR 31.500 aan aankoop toevoegt. Notariskosten bedragen meestal EUR 600 tot 1.200 en kadasterkosten EUR 400 tot 800, terwijl juridische kosten ongeveer 1% van de aankoopprijs plus BTW bedragen. Gemeenschapskosten staan momenteel op EUR 0 vermeld en kopers dienen dit bedrag direct bij de ontwikkelaar te bevestigen. IBI is nog niet bepaald voor deze woning. De energieklasse is G.