Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in El Raso, Guardamar Del Segura

Ein Neubau-Apartment im ersten Stock in El Raso, Guardamar Del Segura, mit 112 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Aufzugszugang und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil. Mit einem Preis von EUR 315.000 handelt es sich um eine der größeren Neubau-Wohnungsoptionen, die derzeit in der Gegend verfügbar sind.El Raso ist ein etabliertes Wohngebiet an der südlichen Costa Blanca, gelegen zwischen dem Stadtzentrum von Guardamar Del Segura und der langen Sandküste, die sich südwärts nach Torrevieja erstreckt. Das Viertel verfügt über eine eigene Geschäftsstraße mit Bars, Restaurants und kleinen Supermärkten, und der Hauptmarkt von Guardamar sowie die Strandpromenade sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Autominuten entfernt, was El Raso für Vielreisende praktisch macht.Bei EUR 315.000 und 112 m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 2.813. Als Neubau in der Region Valencia wird die Mehrwertsteuer in Höhe von 10% erhoben statt der Übertragungssteuer ITP, was EUR 31.500 zu den Erwerbsnebenkosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800, und Anwaltsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgelistet und Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI wurde für diese Immobilie noch nicht veranlagt. Die Energieeffizienzklasse ist G.