Penthouse 2 sovrum - CUMBRES DEL SOL, Benitachell
Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante
2 Sovrum2 Badrum65 m²
Beskrivning
Beläget i det exklusiva området Cumbre del Sol erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 11 fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en bekväm och modern livsstil, är varje bostad utrustad med högkvalitativa funktioner. Närheten till havet, endast 2 km bort, möjliggör njutning av en privilegierad naturlig miljö och imponerande vyer. Distributionsalternativen inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket garanterar utrymme och komfort för familjer av olika storlekar. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder är designade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje fastighet har en privat terrass, idealisk för avkoppling och njutning av utsikten. Bottenvåningarna erbjuder dessutom en privat trädgård, vilket ger extra utomhusutrymme. Läget i Cumbre del Sol säkerställer en lugn och naturlig miljö, perfekt för dem som söker en tillflyktsort bort från stadens brus. INOMHUSOMRÅDEN Inomhus är bostäderna fullt möblerade och utrustade med moderna vitvaror, vilket säkerställer en problemfri flytt. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Elektriska persienner och videoporttelefon ger komfort och säkerhet. Alla fastigheter har luftkonditionering och inbyggda garderober, vilket optimerar utrymme och komfort. Planlösningen är utformad för att erbjuda en mysig och funktionell atmosfär, anpassad till varje familjs behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen. Invånarna kan njuta av en gemensam pool, perfekt för varma dagar. De anlagda områdena ger en grön plats för promenader eller avkoppling. För de mer aktiva finns en padelbana, medan de små har en lekplats där de kan leka säkert. Dessutom har komplexet gemensamt garage och parkering, vilket underlättar tillgång och säkerhet för fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 65 m² |
| Våning | 1 / 3 |
| Byggnadsår | 2009 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 49748783-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Terrass
Möblerad
Säkerhet
Elektriska persienner
Inbyggda garderober
Ceramic floors
Videoporttelefon
Avstånd och omgivning
- Strand
- 2 km
- Snabbköp
- 1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
- Flygplats
- 80 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 15 min (Ifach Golf Club, Benissa)
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €47,300 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,723 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€54,623 (11.5%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€1,970/year (€164/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€7,277
Benitachell genomsn.
~€5,243
Diff.
+39%
Om Cumbre del Sol, Benitachell
Benitachell är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the purchase costs for this penthouse in Cumbres del Sol?
New-build IVA at 10% is EUR 47,300. Add notary fees of roughly EUR 900, land registry EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT (approximately EUR 5,720). Total additional costs are around EUR 54,420 on top of the EUR 473,000 price.
Can I get a mortgage for this property as a non-resident?
Spanish banks offer non-residents up to 60-70% financing. On EUR 473,000, you would need a deposit of EUR 141,900 to EUR 189,200. Variable rates currently sit between 3.5% and 4.5% for non-resident buyers.
What are the running costs for this penthouse?
Annual IBI is estimated at EUR 400-600 for this area. Community fees for the complex are expected to be EUR 50-80 per month. Utility costs for a 2-bedroom property typically range from EUR 120-150 per month.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact Maya Kallio at OceanHome to schedule a viewing. Video tours are available for international buyers who cannot visit immediately.
Is there good rental demand in Cumbres del Sol?
The area attracts holiday renters between May and October, with demand driven by the quiet hillside setting and proximity to beaches. Long-term rental interest is also growing, particularly from northern European residents who value the community's services and the mild winter climate.
What steps are involved in buying property in Spain?
Start by obtaining your NIE (tax identification number for foreigners). You then sign a reservation agreement and pay a holding deposit, followed by a private purchase contract with a 10% down payment. Completion takes place at a notary where the escritura (title deed) is signed. Allow 8-12 weeks from initial reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 65 m²
- Energicertifikat
- G