Penthouse 2 slaapkamer - CUMBRES DEL SOL, Benitachell
Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers65 m²
Beschrijving
Gelegen in de exclusieve omgeving van Cumbre del Sol, biedt dit wooncomplex een selectie van 11 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne levensstijl, is elke woning uitgerust met hoogwaardige kenmerken. De nabijheid van de zee, op slechts 2 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving en indrukwekkende uitzichten. De indelingsopties omvatten woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen van verschillende groottes. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De begane grond biedt bovendien een privétuin, die extra buitenruimte biedt. De locatie in Cumbre del Sol zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor degenen die een toevluchtsoord zoeken weg van de drukte van de stad. BINNENRUIMTES Binnen zijn de woningen volledig ingericht en uitgerust met moderne apparaten, wat een probleemloze verhuizing garandeert. De keramische vloeren geven een elegante uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. Elektrische rolluiken en de video-intercom bieden comfort en veiligheid. Alle eigendommen beschikken over airconditioning en ingebouwde kasten, die ruimte en comfort optimaliseren. De indeling is ontworpen om een gezellige en functionele sfeer te bieden, die zich aanpast aan de behoeften van elk gezin. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring verrijken. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, perfect voor warme dagen. De aangelegde gebieden bieden een groene ruimte om te wandelen of te ontspannen. Voor de actievere bewoners is er een padelbaan, terwijl de kleintjes een speeltuin hebben waar ze veilig kunnen spelen. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke garage en parkeergelegenheid, wat de toegang en veiligheid van voertuigen vergemakkelijkt.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 65 m² |
| Verdieping | 1 / 3 |
| Bouwjaar | 2009 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 49748783-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Terras
Gemeubileerd
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Inbouwkasten
Ceramic floors
Video-intercom
Afstanden en omgeving
- Strand
- 2 km
- Supermarkt
- 1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
- Vliegveld
- 80 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 15 min (Ifach Golf Club, Benissa)
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €47,300 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,723 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€54,623 (11.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€1,970/year (€164/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€7,277
Benitachell gem.
~€5,243
Versch.
+39%
Over Cumbre del Sol, Benitachell
Benitachell is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this penthouse in Cumbres del Sol?
New-build IVA at 10% is EUR 47,300. Add notary fees of roughly EUR 900, land registry EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT (approximately EUR 5,720). Total additional costs are around EUR 54,420 on top of the EUR 473,000 price.
Can I get a mortgage for this property as a non-resident?
Spanish banks offer non-residents up to 60-70% financing. On EUR 473,000, you would need a deposit of EUR 141,900 to EUR 189,200. Variable rates currently sit between 3.5% and 4.5% for non-resident buyers.
What are the running costs for this penthouse?
Annual IBI is estimated at EUR 400-600 for this area. Community fees for the complex are expected to be EUR 50-80 per month. Utility costs for a 2-bedroom property typically range from EUR 120-150 per month.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact Maya Kallio at OceanHome to schedule a viewing. Video tours are available for international buyers who cannot visit immediately.
Is there good rental demand in Cumbres del Sol?
The area attracts holiday renters between May and October, with demand driven by the quiet hillside setting and proximity to beaches. Long-term rental interest is also growing, particularly from northern European residents who value the community's services and the mild winter climate.
What steps are involved in buying property in Spain?
Start by obtaining your NIE (tax identification number for foreigners). You then sign a reservation agreement and pay a holding deposit, followed by a private purchase contract with a 10% down payment. Completion takes place at a notary where the escritura (title deed) is signed. Allow 8-12 weeks from initial reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 65 m²
- Energiecertificaat
- G