Lägenhet 3 sovrum - Eroski, Santa Pola
Eroski, Santa Pola · Alicante
2 Sovrum2 Badrum97 m²
Beskrivning
Vi presenterar ett modernt nybyggt bostadsområde i Santa Pola, som består av fastigheter med 1, 2 och 3 sovrum och 2 badrum. Detta exklusiva gated komplex är utformat för att erbjuda en exceptionell boendeupplevelse, med högkvalitativa ytbehandlingar och en modern stil. Bostäderna har rymliga terrasser som är perfekta för avkoppling, middagar utomhus och spektakulära solnedgångar. Komplexet har stora anlagda gemensamma områden, en pool, en relaxavdelning och ett gym, vilket skapar en bekväm och säker miljö för de boende. Läget är oslagbart, intill centrum av Santa Pola och palmlunden, bara några minuter från strandpromenaden och med utmärkta förbindelser till riksväg 332 och flygplatsen, bara 15 minuter bort. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre utformningen av bostadsområdet i Santa Pola utmärker sig genom sin modernitet och funktionalitet. De fyra platta trapphusen är omgivna av rymliga anlagda gemensamma områden som ger en grön och avkopplande miljö. Den gemensamma poolen är den perfekta platsen för att svalka sig och umgås med grannarna, medan relaxavdelningen erbjuder det perfekta utrymmet för att varva ner och njuta av utomhuslivet. Det välutrustade gymmet gör det möjligt för de boende att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna huset. Bostädernas rymliga terrasser, med en yta på 22 m², erbjuder panoramautsikt och är perfekta för att njuta av Medelhavsklimatet. Kvaliteten på de material som används och uppmärksamheten på detaljer säkerställer att den yttre designen är hållbar och estetiskt tilltalande. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är noggrant utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Alternativen med 1, 2 och 3 sovrum gör att du kan välja den konfiguration som bäst passar dina individuella behov. Varje fastighet har 2 kompletta badrum, färdiga med högkvalitativa material. Vardagsrummet och matsalen är rymliga och ljusa, med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och erbjuder direkt tillgång till terrassen. Det moderna köket är utrustat med toppmoderna apparater, vilket skapar ett funktionellt och elegant utrymme. Med en byggyta på 108 m² och en boarea på 95 m² är interiören utformad för att erbjuda en bekväm och modern boendeupplevelse. VVS- och luftkonditioneringssystemen är effektiva och ger en behaglig miljö året runt. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet i Santa Pola erbjuder en mängd olika gemensamma utrymmen som är utformade för att förbättra livskvaliteten för de boende. Den gemensamma poolen är hjärtat i komplexet och erbjuder ett perfekt utrymme för simning och avkoppling. De anlagda trädgårdarna är välskötta och erbjuder en grön och lugn miljö. Relaxavdelningen är perfekt för avkoppling och umgänge, medan gymmet gör det möjligt för de boende att hålla sig i form utan att behöva lämna komplexet. Anläggningens läge, nära Santa Polas centrum, gör det lätt att nå ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive restauranger, barer, stormarknader, skolor och sjukhus. Närheten till strandpromenaden och palmlunden ger dessutom ett mervärde i form av en naturlig och kulturellt rik miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 97 m² |
| Våning | 1 / 4 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 92373724-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Parkering
Parkering (2 platser)
Underjordisk parkering
Säkerhet
Luftkonditionering
Trädgård
Gym
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Eroski, Santa Pola · 38.1967, -0.5615
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €33,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,993 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€38,593 (11.7%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,820/year (€152/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,402
Santa Pola genomsn.
~€3,115
Diff.
+9%
Om Eroski, Santa Pola
Santa Pola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 315,000, you will pay 10% IVA (EUR 31,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,812. Total estimated costs come to approximately EUR 41,587.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 315,000, a 60% mortgage would be EUR 189,000, requiring a deposit of EUR 126,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 998. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Santa Pola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Eroski. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Santa Pola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Eroski can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 97 m²
- Energicertifikat
- G