Wohnung 3 Schlafzimmer - Eroski, Santa Pola
Eroski, Santa Pola · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer97 m²
Beschreibung
Wir stellen Ihnen einen modernen Neubaukomplex in Santa Pola vor, der aus Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Vollbädern besteht. Dieser exklusive, geschlossene Komplex wurde entworfen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, mit hochwertigen Oberflächen und einem zeitgenössischen Stil. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, die zum Entspannen, Essen im Freien und zum Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge einladen. Die Anlage verfügt über große, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche, einen Swimmingpool, einen Entspannungsbereich und einen Fitnessraum, die ein komfortables und sicheres Umfeld für die Bewohner schaffen. Die Lage ist unschlagbar, in der Nähe des Zentrums von Santa Pola und des Palmenhains, nur wenige Minuten von der Strandpromenade entfernt und mit hervorragender Anbindung an die Nationalstraße 332 und den Flughafen, der nur 15 Minuten entfernt ist. AUSSENBEREICHE Die Außengestaltung der Wohnanlage in Santa Pola zeichnet sich durch Modernität und Funktionalität aus. Die vier flachen Treppenhäuser sind von großzügigen, begrünten Gemeinschaftsbereichen umgeben, die eine grüne und entspannende Umgebung bieten. Der Gemeinschaftspool ist der ideale Ort, um sich abzukühlen und mit den Nachbarn in Kontakt zu treten, während der Entspannungsbereich den perfekten Platz bietet, um sich auszuruhen und die Natur zu genießen. Der gut ausgestattete Fitnessraum ermöglicht es den Bewohnern, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus zu verlassen. Die großzügigen Terrassen der Wohnungen mit einer Fläche von 22 m² bieten einen Panoramablick und sind ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Qualität der verwendeten Materialien und die Liebe zum Detail sorgen dafür, dass das Außendesign dauerhaft und ästhetisch ansprechend ist. INNENBEREICHE Die Innenausstattung der Wohnungen wurde sorgfältig konzipiert, um ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Optionen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern ermöglichen es Ihnen, die Konfiguration zu wählen, die Ihren individuellen Bedürfnissen am besten entspricht. Jede Wohnung verfügt über 2 komplette Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die moderne Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und schafft einen funktionalen und stilvollen Raum. Mit einer bebauten Fläche von 108 m² und einer Wohnfläche von 95 m² sind die Innenräume so gestaltet, dass sie ein komfortables und modernes Wohnerlebnis bieten. Die Sanitär- und Klimatisierungssysteme sind effizient und sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage in Santa Pola bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern sollen. Der Gemeinschaftspool ist das Herzstück der Anlage und bietet einen perfekten Ort zum Schwimmen und Entspannen. Die landschaftlich gestalteten Gartenbereiche sind sehr gepflegt und bieten eine grüne und ruhige Umgebung. Der Entspannungsbereich ist ideal zum Faulenzen und für geselliges Beisammensein, während der Fitnessraum es den Bewohnern ermöglicht, sich fit zu halten, ohne die Anlage verlassen zu müssen. Die Lage der Wohnanlage in der Nähe des Zentrums von Santa Pola bietet leichten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Supermärkten, Schulen und Krankenhäusern. Die Nähe zur Strandpromenade und zum Palmenhain ist ein zusätzlicher Pluspunkt, da sie eine natürliche und kulturell reiche Umgebung bietet. SANTA POLA Santa Pola an der Costa Blanca ist bekannt für seine feinen Sandstrände und seinen Fischereihafen. Dieser Küstenort zieht Touristen wegen seiner Meereslandschaften, Wassersportmöglichkeiten und seines reichen historischen Erbes an. Der Tourismus in Santa Pola konzentriert sich auf die Strände wie Playa de Levante oder Playa de Tamarit, die ideal sind, um die Sonne und Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen zu genießen. Der Hafen ist ein emblematischer Ort, der Bootsausflüge und Restaurants mit frischen Meeresfrüchten bietet. Der Lebensstil in Santa Pola ist entspannt und mit dem Meer verbunden. Die Einwohner genießen das Leben an der Küste, nehmen an der Fischerei und an nautischen Aktivitäten teil und feiern lokale Feste. Santa Pola bietet eine Strand- und Fischeratmosphäre für alle, die das Meer, die Fischereitraditionen und ein entspanntes Leben an der Mittelmeerküste der Provinz Alicante genießen möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Etage | 1 / 4 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 92373724-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Parkplatz
Parkplatz (2 Stellplätze)
Tiefgarage
Sicherheit
Klimaanlage
Garten
Fitnessraum
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Eroski, Santa Pola · 38.1967, -0.5615
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €33,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,993 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€38,593 (11.7%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,820/year (€152/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,402
Santa Pola Durchschn.
~€3,115
Diff.
+9%
Über Eroski, Santa Pola
Santa Pola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 315,000, you will pay 10% IVA (EUR 31,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,812. Total estimated costs come to approximately EUR 41,587.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 315,000, a 60% mortgage would be EUR 189,000, requiring a deposit of EUR 126,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 998. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Santa Pola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Eroski. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Santa Pola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Eroski can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 97 m²
- Energieausweis
- G