Asunto 3 makuuhuoneen - Eroski, Santa Pola
Eroski, Santa Pola · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet97 m²
Kuvaus
Esittelemme modernin uudiskohteen Santa Polassa – asuinkompleksin, johon kuuluu 1-, 2- ja 3-makuuhuoneen asuntoja, kaikissa 2 täysikokoista kylpyhuonetta. Tämä yksityinen ja vartioitu kokonaisuus on suunniteltu tarjoamaan poikkeuksellisen asumiskokemuksen, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja nykyaikainen tyyli. Asunnoissa on tilavat terassit, täydelliset rentoutumiseen, ulkona ruokailuun ja upeista auringonlaskuista nauttimiseen. Laajat, maisemoidut yhteiset alueet, uima-allas, rentoutumisalue ja kuntosali luovat miellyttävän ja turvallisen ympäristön asukkaille. Sijainti on erinomainen – lähellä Santa Polan keskustaa ja palmulehtoa, vain muutaman minuutin päässä rantapromenadista, ja yhteydet valtatie N-332:lle sekä lentokentälle (vain 15 min) ovat erinomaiset. ULKOALUEET Santa Polan asuinkompleksin ulkoarkkitehtuuri erottuu moderniudellaan ja toimivuudellaan. Neljää porraskäytävää ympäröivät laajat viheralueet luovat rauhallisen, vehreän ja miellyttävän ympäristön. Yhteinen uima-allas toimii täydellisenä paikkana virkistäytymiselle ja naapuruston kanssa seurustelulle, kun taas rentoutumisalue tarjoaa rauhallisen paikan levähtää ja nauttia ulkoilmasta. Hyvin varusteltu kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin omalta kotipihalta käsin. Asuntojen 22 m²:n kokoiset terassit tarjoavat avarat näkymät ja ovat ihanteelliset nauttimaan Välimeren ilmastosta. Laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat takaavat kestävän ja visuaalisesti miellyttävän kokonaisuuden. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarkkaan mukavuus ja toiminnallisuus edellä. 1-, 2- ja 3-makuuhuoneen vaihtoehdot mahdollistavat juuri omiin tarpeisiin sopivan kodin valinnan. Jokaisessa kodissa on 2 täysikokoista kylpyhuonetta, jotka on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla. Olohuone-ruokailutila on avara ja valoisa; suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat suoran pääsyn terassille. Moderni keittiö on varustettu uusimman sukupolven kodinkoneilla, mikä tekee siitä toimivan ja tyylikkään kokonaisuuden. 108 m²:n kokonaispinta-ala ja 95 m²:n asuinneliöt on suunniteltu tarjoamaan moderni ja mukava asumisympäristö. Tehokkaat LVI- ja ilmastointijärjestelmät varmistavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. YHTEISIÄ TILOJA Santa Polan asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, jotka parantavat asukkaiden elämänlaatua. Yhteinen uima-allas on alueen sydän – täydellinen paikka uida ja rentoutua. Hyvin hoidetut puistoalueet luovat vihreän ja rauhallisen ympäristön, ja rentoutumisalue toimii miellyttävänä kohtaamispaikkana. Kuntosali mahdollistaa kuntoilun vaivattomasti omassa taloyhtiössä. Kompleksin sijainti lähellä Santa Polan keskustaa takaa helpon pääsyn kaikkiin tarpeellisiin palveluihin – ravintoloihin, baareihin, supermarketteihin, kouluihin ja sairaaloihin. Läheinen rantapromenadi ja palmulehto tuovat asumiseen luonnon ja kulttuurin yhdistelmän, joka tekee ympäristöstä erityisen miellyttävän. SANTA POLA Santa Pola on Costa Blancan tunnetuimpia rannikkokohteita, suosittu kauniiden hienohiekkaisten rantojen ja perinteisen kalastussatamansa ansiosta. Kaupunki houkuttelee matkailijoita upeilla merimaisemilla, vesiaktiviteeteilla ja rikkaalla historiallaan. Suositut rannat, kuten Playa de Levante ja Playa de Tamarit, tarjoavat ihanteelliset olosuhteet auringonottoon ja lajeihin kuten purjelautailuun ja leijalautailuun. Kalastussatama on kaupungin sydän – sieltä lähtevät venematkat ja sen ympäriltä löytyy tuoreisiin merenherkkuihin erikoistuneita ravintoloita. Santa Polan elämäntyyli on rento ja merellinen. Asukkaat nauttivat rannikolla asumisesta, kalastuskulttuurista, vesiurheilusta ja paikallisista juhlista. Kaupunki tarjoaa täydellisen yhdistelmän meren läheisyyttä, perinteitä ja rauhallista arkea – ihanteellinen niille, jotka etsivät aitoa Välimeren elämäntapaa Alicanten provinssin rannikolla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 97 m² |
| Kerros | 1 / 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 92373724-03 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Pysäköinti
Pysäköinti (2 paikkaa)
Maanalainen pysäköinti
Turvallisuus
Ilmastointi
Puutarha
Kuntosali
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Eroski, Santa Pola · 38.1967, -0.5615
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €33,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,993 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€38,593 (11.7%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,820/year (€152/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,402
Santa Pola keskim.
~€3,115
Ero
+9%
Tietoa alueesta Eroski, Santa Pola
Santa Pola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 315,000, you will pay 10% IVA (EUR 31,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,812. Total estimated costs come to approximately EUR 41,587.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 315,000, a 60% mortgage would be EUR 189,000, requiring a deposit of EUR 126,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 998. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Santa Pola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Eroski. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Santa Pola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Eroski can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Energiatodistus
- G