€9,800,000
Stor 6-rumsvilla - nybygge i Sotogrande Alto
Sotogrande · Sotogrande Alto
6 beds7 baths
New buildPrivate pool (subject to developer confirmation)Private garden+7
Bostäder till salu i Sotogrande
Bostäder till salu i Sotogrande, Costa del Sol — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.
Nyproduktion i Sotogrande
Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
€5,900,000
Villa med 7 sovrum, nybyggd i Sotogrande Alto, Sotogrande
Sotogrande · Sotogrande Alto
7 beds7 baths1255m²
New buildPrivate poolPrivate garden+8
€13,950,000
Nybyggd 7-rumsvilla i La Reserva, Sotogrande
Sotogrande · La Reserva
7 beds10 baths
Private poolPrivate gardenSea views+9
€1,014,000
Radhus i Sotogrande
Sotogrande · Sotogrande
3 beds3 baths242m²
Private poolPrivate gardenSea views+9
€1,511,000
Nybyggd villa med 4 sovrum i Sotogrande, Cádiz
Sotogrande · Sotogrande
4 beds4 baths310m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
€549,000
Nybyggd radhus med solarium i Sotogrande Alto, Sotogrande
Sotogrande · Sotogrande Alto
4 beds2 baths194m²
Communal poolPrivate gardenPrivate terrace+12
€1,321,000
Radhus med 4 sovrum på bottenvåningen i Sotogrande
Sotogrande · Sotogrande
4 beds4 baths310m²
New buildGround floorAir conditioning+7
€13,000,000
Nybyggd villa med 9 sovrum i Sotogrande Alto, Sotogrande
Sotogrande · Sotogrande Alto
9 beds10 baths
New build9 bedrooms10 bathrooms+9
Costa del Sol · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in Sotogrande?
Sotogrande is a sought-after destination on the Costa del Sol, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Sotogrande delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Sotogrande enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Köpa vid Costa del Sol
Köparguide för Sotogrande
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Sotogrande offers a compelling property market on the Costa del Sol, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Köpkostnader i Sotogrande
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 7% | Andalusien-sats — bland de lägsta i Spanien |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.2% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 10–12% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Sotogrande, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider-tips
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marknadsöversikt
Bostadsmarknaden i Sotogrande i siffror
Just nu finns 8 bostäder till salu i Sotogrande hos OceanHome, varav 8 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 874 500 € och 13 285 000 €, med en median på 3 705 500 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 4 261 €. Under de senaste 90 dagarna har 1 bostäder sålts, och 25 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.
- Till salu nu
- 8
- 8 varav nyproduktion
- Medianutgångspris
- 3 705 500 €
- Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
- 874 500 € – 13 285 000 €
- Medianpris per m²
- 4 261 €
- Sålda de senaste 90 dagarna
- 1
- Bostäder med prissänkning
- 2
- 25 %
Utgångspriser per prisklass
| Typ | Bostäder | Andel |
|---|---|---|
| Under 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 0 | 0 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 1 | 13 % |
| 700 000 € och uppåt | 7 | 88 % |
Per bostadstyp
| Typ | Bostäder | Medianpris |
|---|---|---|
| villa | 5 | 9 800 000 € |
| townhouse | 3 | 1 014 000 € |
Baserat på 8 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 12 november 2026.