1 / 50

Penthouse 3 sovrum - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

3 Sovrum2 Badrum180 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra orten Fuengirola erbjuder denna exklusiva bostadsanläggning ett urval av 45 fastigheter inklusive Lägenheter, marklägenheter och Takvåningar. Designad för dem som söker en sofistikerad livsstil, är varje bostad noggrant planerad för att maximera komfort och funktionalitet. Med havsutsikt är dessa fastigheter belägna endast 3 km från kusten, vilket gör det möjligt att njuta av havsbrisen och det lugnande ljudet av vågorna. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, endast 18 km bort, tillgången för dem som reser ofta. Denna plats är idealisk för dem som vill kombinera lugnet av att bo nära havet med bekvämligheten av att ha alla tjänster inom räckhåll. UTOMHUSOMRÅDEN Fastigheterna har utomhusutrymmen designade för njutning och avkoppling. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att njuta av den imponerande havsutsikten och det medelhavsklimatet. Dessutom inkluderar vissa typer ett solarium, idealiskt för att sola i total avskildhet. För dem som söker en extra touch av lyx erbjuder vissa fastigheter en privat pool, vilket ger en personlig oas för att svalka sig under varma dagar. De privata trädgårdarna, där de finns, tillför en touch av natur och lugn, vilket skapar en fridfull och välkomnande atmosfär. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är designad med fokus på komfort och modernitet. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Planlösningen inkluderar alternativ med 2 eller 3 sovrum, alla med inbyggda garderober som optimerar utrymmet. Badrummen, med en modern design, är utrustade med golvvärme som garanterar värme och komfort året runt. Köket, utrustat med vitvaror av högsta kvalitet, integreras perfekt i det öppna vardagsrummet och skapar en idealisk miljö för underhållning. Dessutom ger hemautomationssystemet och videoporttelefonen en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet, vilket gör det enkelt att kontrollera olika aspekter av hemmet. Luftkonditioneringen säkerställer en behaglig temperatur under alla årstider. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsanläggningen erbjuder en mängd gemensamma områden designade för alla boendes njutning. De gemensamma trädgårdarna ger en grön plats att koppla av och njuta av utomhusluften. Den gemensamma poolen är perfekt för att umgås och svalka sig under de varmare månaderna. Dessutom garanterar det gemensamma garaget en säker och bekväm parkering för alla boende, vilket eliminerar bekymmer om parkering i området.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea180 m²
Våning3 / 3
EnergicertifikatG
Referens98296357-01

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Parkering
Hiss
Larmsystem
Panoramautsikt
Golvvärme
Nära golfbana
Säkerhet
Hemautomation

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

El Higuerón, Fuengirola · 36.5825, -4.6016


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€194,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€20,449
Comunidad€115/mo
IBI€3,000/yr
Total~€216,849 (12.8%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€3,000/yr

€250/month

Total€4,380/year (€365/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€9,389

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+89%


Om El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 1,690,000, you will pay 10% IVA (EUR 169,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 20,449. Total estimated costs come to approximately EUR 216,799.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,690,000, a 60% mortgage would be EUR 1,014,000, requiring a deposit of EUR 676,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 5352. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€1,690,000€9,389/m²

Ref: 98296357-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
180
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall