1 / 50

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet180 m²

Kuvaus

Kauniissa Fuengirolan kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa 45 kohdetta, mukaan lukien asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Jokainen koti on suunniteltu hienostunutta elämäntapaa etsiville, ja se on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuuden ja toimivuuden. Merinäköalalla varustetut asunnot sijaitsevat vain 3 km:n päässä rannikosta, joten asukkaat voivat nauttia merituulesta ja aaltojen rauhoittavasta äänestä. Lisäksi lentokentän läheisyys (vain 18 km) tarjoaa helpon pääsyn usein matkustaville. Tämä sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistää meren lähellä asumisen rauhallisuuden kaikkien mukavuuksien helppoon ulottumiseen. ULKOILMAT Kiinteistöissä on ulkotiloja, jotka on suunniteltu nautintoa ja rentoutumista varten. Jokaisessa kodissa on oma terassi, joka sopii täydellisesti upeiden merinäköalojen ja Välimeren ilmaston nauttimiseen. Lisäksi joissakin asunnoissa on solarium, joka on ihanteellinen auringonottoon täydellisessä yksityisyydessä. Niille, jotka etsivät ylimääräistä ylellisyyttä, tietyissä kohteissa on oma uima-allas, joka tarjoaa henkilökohtaisen keitaan vilvoittelemiseen kuumina päivinä. Yksityiset puutarhat, jos sellaisia ​​on, lisäävät ripauksen luontoa ja rauhaa luoden rauhallisen ja kutsuvan tunnelman. SISÄTILAT Näiden kotien sisätilat on suunniteltu painottaen mukavuutta ja modernia tyyliä. Keraaminen laattalattia lisää eleganttia ilmettä ja on helppohoitoinen. Pohjaratkaisuihin kuuluu kaksi- tai kolmemakuuhuoneita, joissa kaikissa on tilaa optimoivat vaatekaapit. Nykyaikaisesti suunnitelluissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys, joka takaa lämmön ja mukavuuden ympäri vuoden. Huippuluokan kodinkoneilla varustettu keittiö integroituu saumattomasti avoimeen oleskelutilaan ja luo ihanteellisen tilan seurusteluun. Lisäksi kodin automaatiojärjestelmä ja video-ovipuhelin lisäävät turvallisuutta ja mukavuutta, mahdollistaen kodin eri osien helpon hallinnan. Ilmastointi varmistaa miellyttävän lämpötilan kaikkina vuodenaikoina. YHTEISET TILAT Asuntokompleksi tarjoaa erilaisia ​​yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu kaikkien asukkaiden iloksi. Yhteiset puutarhat tarjoavat viheralueen rentoutumiseen ja ulkoilusta nauttimiseen. Yhteinen uima-allas sopii täydellisesti seurusteluun ja viilentymiseen lämpiminä kuukausina. Lisäksi yhteinen autotalli takaa turvallisen ja kätevän pysäköinnin kaikille asukkaille, mikä poistaa pysäköintiongelmat alueella. FUENGIROLA Costa del Solilla sijaitseva Fuengirola on vilkas matkailukohde, jossa on kultaisia ​​hiekkarantoja ja vilkas kaupunkielämä. Sen laajat rannat, kuten Los Bolichesin ranta ja Fuengirolan ranta, ovat magneetti auringonottajille ja vesiurheilun harrastajille. Fuengirolan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja laajaan valikoimaan viihdevaihtoehtoja, kuten teemapuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntapa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Sekä asukkaat että turistit nauttivat aktiivisesta elämästä, ja siellä on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja kauppoja. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellisen ympäristönsä rikkautta. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkomatkailun, viihteen ja laajan valikoiman aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät Costa del Solin elämän sykettä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala180 m²
Kerros3 / 3
EnergiatodistusG
Viite98296357-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Pysäköinti
Hissi
Hälytysjärjestelmä
Panoraamanäkymä
Lattialämmitys
Lähellä golfia
Turvallisuus
Kotiautomaatio

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

El Higuerón, Fuengirola · 36.5825, -4.6016


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€194,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€20,449
Comunidad€115/mo
IBI€3,000/yr
Total~€216,849 (12.8%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€3,000/yr

€250/month

Total€4,380/year (€365/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€9,389

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+89%


Tietoa alueesta El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 1,690,000, you will pay 10% IVA (EUR 169,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 20,449. Total estimated costs come to approximately EUR 216,799.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,690,000, a 60% mortgage would be EUR 1,014,000, requiring a deposit of EUR 676,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 5352. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€1,690,000€9,389/m²

Ref: 98296357-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
180
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall