1 / 29

Penthouse 2 sovrum - Reserva del Higuerón, Fuengirola

Reserva del Higuerón, Fuengirola · Malaga

2 Sovrum2 Badrum126 m²

Beskrivning

Ett innovativt lyxigt bostadsområde beläget i en unik naturmiljö. Inspirerat av den avantgardistiska och miljövänliga designen på det prestigefyllda Hotel Higuerón erbjuder detta projekt förstklassigt boende där arkitektur och natur smälter samman för att skapa en exceptionell livsstil. Projektet består av 164 exklusiva bostäder och omfattar Deluxe-lägenheter, Garden-villor, Sky-villor och Sky-takvåningar, som alla är utformade som ett hotell och återspeglar exklusiviteten i konceptet. Dessutom kommer de boende att kunna njuta av samtida konstverk runt omkring dem som i ett konstgalleri, eftersom varje enhet är uppkallad efter kända samtida konstnärer som Leiro, Brinkmann, Darko och Alfil. Atmosfären präglas av lyx, konst och natur med tillgång till de exklusiva tjänsterna på Hotel Higuerón, vilket ger en oöverträffad upplevelse på Costa del Sol. UTOMHUSOMRÅDEN Varje hem är omgivet av inhemsk vegetation som integreras organiskt med komplexets moderna arkitektur. Hållbara material som cortenstål, sten och trä ger byggnaderna en varm och naturlig känsla, medan stora fönster och långsträckta skjutdörrar släpper in mycket naturligt ljus och erbjuder enastående utsikt över den omgivande grönskan. Sky Penthouses och Sky Villas har privata solarier och pooler, perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet i total avskildhet och komfort. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna har en öppen och rymlig design som är idealisk för att dra nytta av naturligt ljus och anknytning till omgivningen. Varje enhet har lyxiga interiörer på mellan 90 och 117 kvm, med ytterligare utomhusutrymmen som varierar beroende på typ av bostad. Garden Villas har terrasser på upp till 354 kvm och Sky Penthouses erbjuder solarium på upp till 289 kvm. Högkvalitativa material som trä och cortenstål i kombination med modern, minimalistisk design skapar en sofistikerad och välkomnande atmosfär. Alla bostäder är utrustade enligt högsta standard för att ge maximal komfort och funktionalitet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Här erbjuds exklusiva tjänster i samma stil som på ett lyxhotell, med gemensamma utrymmen som är utformade för att tillgodose alla de boendes behov. Förutom att njuta av den rika grönskan som omger komplexet har de boende tillgång till förstklassiga faciliteter som flera pooler och relaxavdelningar. Här främjas en levande och aktiv livsstil, med tillgång till det närliggande Higuerón Hotel och dess sport-, wellness- och matfaciliteter. I området finns också konstverk utspridda i hela komplexet, vilket skapar en unik och exklusiv kulturell atmosfär.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea126 m²
Våning3
EnergicertifikatG
Referens88294308-01

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Hiss
Larmsystem

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Reserva del Higuerón, Fuengirola · 36.5755, -4.5970


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€136,850
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€14,399
Comunidad€140/mo
IBI€2,140/yr
Total~€153,299 (12.9%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€2,140/yr

€178/month

Total€3,820/year (€318/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€9,444

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+90%


Om Reserva del Higuerón, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,190,000, you will pay 10% IVA (EUR 119,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 14,399. Total estimated costs come to approximately EUR 153,249.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,190,000, a 60% mortgage would be EUR 714,000, requiring a deposit of EUR 476,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3769. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Reserva del Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Reserva del Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€1,190,000€9,444/m²

Ref: 88294308-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
126
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall