Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Reserva del Higuerón, Fuengirola
Reserva del Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet126 m²
Kuvaus
Innovatiivinen ja ylellinen asuinalue, joka sijaitsee ainutlaatuisen luonnon ympäröimänä. Hanke ammentaa inspiraationsa arvostetun Higuerón-hotellin avantgardistisesta ja kestävästä arkkitehtuurista, ja tarjoaa ensiluokkaisen asumiskokemuksen, jossa moderni suunnittelu ja luonto sulautuvat toisiinsa luoden poikkeuksellisen elämäntyylin. Kokonaisuuteen kuuluu 164 eksklusiivista kotia – Deluxe Apartments -asuntoja, Garden Villa -huoneistoja, Sky Villa -asuntoja ja Sky Penthouse -kattohuoneistoja – jotka on numeroitu hotellin tapaan, korostaen projektin ainutlaatuisuutta. Asukkaat saavat nauttia myös taiteellisesta ympäristöstä modernien teosten keskellä, sillä jokainen rakennus on nimetty tunnetun nykytaiteilijan mukaan, kuten Leiro, Brinkmann, Darko ja Alfil. Alue tarjoaa ylellisyyttä, taidetta ja luontoa sekä pääsyn Higuerón-hotellin eksklusiivisiin palveluihin – kokonaisvaltaisen, vertaansa vailla olevan kokemuksen Costa del Solilla. ULKOALUEET Jokainen koti on ympäröity alueen omalla kasvillisuudella, joka sulautuu luontevasti moderniin arkkitehtuuriin. Kestävät materiaalit, kuten Corten-teräs, luonnonkivi ja puu, antavat rakennuksille lämpimän ja luonnonläheisen ilmeen. Suuret ikkunat ja pitkät liukuovet tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät ympäröivään vehreyteen. Sky Penthouse -kattohuoneistoissa ja Sky Villa -asunnoissa on yksityiset kattoterassit ja uima-altaat – täydelliset paikat nauttia Välimeren ilmastosta rauhassa ja mukavuudessa. SISÄTILAT Kodit on suunniteltu avariksi ja valoisiksi, niin että luonnonvalo ja yhteys ympäristöön pääsevät oikeuksiinsa. Sisätilat ovat 90–117 m², ja ulkotilojen koko vaihtelee asuntotyypin mukaan. Garden Villat tarjoavat jopa 354 m²:n terassit, ja Sky Penthouse -asunnoissa on jopa 289 m²:n kattoterassit. Laadukkaat materiaalit, kuten puu ja Corten-teräs, yhdistyvät moderniin ja minimalistiseen sisustukseen luoden tyylikkään ja kutsuvan tunnelman. Kaikki kodit on varusteltu huipputasoisesti, jotta asuminen olisi mahdollisimman mukavaa ja vaivatonta. YHTEISIÄ TILOJA Asuinalue tarjoaa luksushotellin tyyliin suunniteltuja palveluja, jotka huomioivat asukkaiden kaikki tarpeet. Vehreä ympäristö ja laadukkaat yhteiset alueet – kuten useat uima-altaat ja rentoutumisalueet – luovat täydelliset puitteet hyvinvoinnille ja arjen nautinnolle. Asukkailla on myös pääsy Higuerón-hotellin urheilu-, hyvinvointi- ja ravintolapalveluihin, mikä tekee elämäntyylistä sekä aktiivisen että ylellisen. Lisäksi taideteokset, jotka on sijoitettu ympäri aluetta, antavat kokonaisuudelle ainutlaatuisen ja inspiroivan kulttuurisen ilmeen. FUENGIROLA Fuengirola on Costa del Solin eloisa kohde, jossa pitkät kultaiset hiekkarannat ja vilkas kaupunkielämä yhdistyvät. Suositut rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun harrastajia ympäri vuoden. Turismi Fuengirolassa keskittyy sen upeisiin rantoihin, vilkkaaseen rantapromenadiin ja monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluu teemapuistoja, markkinoita ja kulttuuritapahtumia. Kaupungin elämäntyyli on dynaaminen ja kansainvälinen: asukkaat ja vieraat nauttivat aktiivisesta arjesta, monipuolisista ravintoloista, viihtyisistä baareista ja runsaista ostosmahdollisuuksista. Paikallisyhteisö arvostaa kulttuurien kirjoa ja merellistä elämäntapaa. Fuengirola tarjoaa täydellisen tasapainon rantaloman, viihteen ja monipuolisen aktiviteettitarjonnan välillä – tehden siitä ihanteellisen kohteen niille, jotka etsivät Costa del Solin eloisaa ja nautinnollista elämäntapaa.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 126 m² |
| Kerros | 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 88294308-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Hissi
Hälytysjärjestelmä
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Reserva del Higuerón, Fuengirola · 36.5755, -4.5970
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €136,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,399 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €2,140/yr |
| Total | ~€153,299 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€2,140/yr
€178/month
Total€3,820/year (€318/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€9,444
Fuengirola keskim.
~€4,971
Ero
+90%
Tietoa alueesta Reserva del Higuerón, Fuengirola
Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,190,000, you will pay 10% IVA (EUR 119,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 14,399. Total estimated costs come to approximately EUR 153,249.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,190,000, a 60% mortgage would be EUR 714,000, requiring a deposit of EUR 476,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3769. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Reserva del Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Reserva del Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Energiatodistus
- G


