Penthouse 2 slaapkamer - Reserva del Higuerón, Fuengirola
Reserva del Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers126 m²
Beschrijving
Innovatieve luxe woonwijk in een unieke natuurlijke omgeving. Geïnspireerd door het avant-gardistische en duurzame ontwerp van het prestigieuze Higuerón Hotel, biedt dit project een eersteklas woonervaring, waar architectuur en natuur samensmelten om een uitzonderlijke levensstijl te creëren. Het complex bestaat uit 164 exclusieve woningen, met Deluxe appartementen, Garden Villas, Sky Villas en Sky Penthouses, elk genummerd als een hotel, wat de exclusiviteit van het concept weerspiegelt. Bovendien kunnen bewoners overal om zich heen genieten van hedendaagse kunst, net als in een kunstgalerie, want elk blok is vernoemd naar bekende hedendaagse kunstenaars zoals Leiro, Brinkmann, Darko en Alfil. Het biedt een omgeving van luxe, kunst en natuur met toegang tot exclusieve hoteldiensten van Higuerón, wat een ongeëvenaarde ervaring biedt aan de Costa del Sol. BUITENRUIMTES Elke woning wordt omringd door inheemse vegetatie die organisch integreert met de moderne architectuur van het complex. Duurzame materialen zoals Cortenstaal, steen en hout omhullen de constructies met een warme, natuurlijke uitstraling, terwijl grote ramen en langwerpige schuifdeuren veel natuurlijk licht binnenlaten en een ongeëvenaard uitzicht bieden op het omringende groen. De Sky Penthouses en Sky Villas hebben een eigen solarium en zwembad, perfect om in alle privacy en comfort te genieten van het mediterrane klimaat. BINNENRUIMTES De woningen hebben een open, ruimtelijk ontwerp, ideaal om te profiteren van het natuurlijke licht en de verbinding met de omgeving. Elke woning heeft een luxueus interieur variërend van 90 m² tot 117 m², met extra buitenruimtes die variëren afhankelijk van het type woning. Garden Villas hebben terrassen tot 354 m² en Sky Penthouses bieden solariums tot 289 m². Hoogwaardige materialen zoals hout en Cortenstaal, gecombineerd met een modern, minimalistisch design, creëren een geraffineerde en gastvrije sfeer. Alle woningen zijn uitgerust volgens de hoogste normen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het biedt exclusieve diensten in de stijl van een luxe hotel, met gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om aan alle behoeften van de bewoners te voldoen. Naast het genieten van het weelderige groen dat het complex omringt, hebben de bewoners toegang tot eersteklas faciliteiten zoals verschillende zwembaden en ontspanningsruimtes. Deze ruimte bevordert een levendige en actieve levensstijl, met toegang tot het nabijgelegen Higuerón Hotel en de sport-, wellness- en eetfaciliteiten. De gemeenschap beschikt ook over kunstwerken verspreid over het complex, waardoor een unieke en exclusieve culturele sfeer wordt gecreëerd.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 126 m² |
| Verdieping | 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 88294308-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Tuin
Lift
Alarmsysteem
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Reserva del Higuerón, Fuengirola · 36.5755, -4.5970
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €136,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,399 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €2,140/yr |
| Total | ~€153,299 (12.9%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€2,140/yr
€178/month
Total€3,820/year (€318/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€9,444
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
+90%
Over Reserva del Higuerón, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,190,000, you will pay 10% IVA (EUR 119,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 14,399. Total estimated costs come to approximately EUR 153,249.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,190,000, a 60% mortgage would be EUR 714,000, requiring a deposit of EUR 476,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3769. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Reserva del Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Reserva del Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 126 m²
- Energiecertificaat
- G


