Penthouse 2 Schlafzimmer - Reserva del Higuerón, Fuengirola
Reserva del Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer126 m²
Beschreibung
Innovatives Luxus-Wohnprojekt inmitten einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Inspiriert vom avantgardistischen und nachhaltigen Design des prestigeträchtigen Higuerón-Hotels, bietet dieses Projekt ein erstklassiges Wohnerlebnis, bei dem Architektur und Natur zu einem außergewöhnlichen Lebensstil verschmelzen. Der Komplex umfasst 164 exklusive Wohnungen, darunter Deluxe Apartments, Garden Villas, Sky Villas und Sky Penthouses, die jeweils wie ein Hotel nummeriert sind und die Exklusivität des Konzepts widerspiegeln. Darüber hinaus können die Bewohner um sie herum zeitgenössische Kunstwerke bewundern, wie in einer Kunstgalerie, da jeder Block nach bekannten zeitgenössischen Künstlern wie Leiro, Brinkmann, Darko und Alfil benannt ist. Die Anlage bietet ein Umfeld aus Luxus, Kunst und Natur mit Zugang zu den exklusiven Dienstleistungen des Higuerón-Hotels, was ein unvergleichliches Erlebnis an der Costa del Sol darstellt. AUSSENBEREICHE Jedes Haus ist von einheimischer Vegetation umgeben, die sich organisch in die moderne Architektur des Komplexes einfügt. Nachhaltige Materialien wie Corten-Stahl, Stein und Holz umhüllen die Strukturen mit einem warmen, natürlichen Gefühl, während große Fenster und langgestreckte Schiebetüren viel natürliches Licht hereinlassen und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Grünanlage bieten. Die Sky Penthouses und Sky Villas verfügen über private Sonnenterrassen und Swimmingpools, die es ermöglichen, das mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre und Komfort zu genießen. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind offen und geräumig gestaltet, ideal um das natürliche Licht und die Verbindung zur Umgebung zu nutzen. Jede Einheit verfügt über luxuriöse Innenräume mit einer Größe von 90 bis 117 Quadratmetern, wobei die zusätzlichen Außenbereiche je nach Art der Wohnung variieren. Die Garden Villas verfügen über Terrassen von bis zu 354 m², die Sky Penthouses bieten Solarien von bis zu 289 m². Hochwertige Materialien wie Holz und Cortenstahl in Kombination mit modernem, minimalistischem Design schaffen ein anspruchsvolles und einladendes Ambiente. Alle Wohnungen sind nach den höchsten Standards ausgestattet und bieten maximalen Komfort und Funktionalität. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Sie bietet exklusive Dienstleistungen im Stil eines Luxushotels und verfügt über Gemeinschaftsbereiche, die auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Neben dem üppigen Grün, das die Anlage umgibt, haben die Bewohner Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie mehreren Schwimmbädern und Entspannungsbereichen. Dieser Raum fördert einen lebendigen und aktiven Lebensstil mit Zugang zum nahegelegenen Higuerón-Hotel und seinen Sport-, Wellness- und Restauranteinrichtungen. In der Wohnanlage sind auch Kunstwerke verteilt, die ein einzigartiges und exklusives kulturelles Ambiente schaffen. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Etage | 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 88294308-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Solarium
Garten
Aufzug
Alarmanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Reserva del Higuerón, Fuengirola · 36.5755, -4.5970
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €136,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,399 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €2,140/yr |
| Total | ~€153,299 (12.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€2,140/yr
€178/month
Total€3,820/year (€318/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€9,444
Fuengirola Durchschn.
~€4,971
Diff.
+90%
Über Reserva del Higuerón, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,190,000, you will pay 10% IVA (EUR 119,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 14,399. Total estimated costs come to approximately EUR 153,249.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,190,000, a 60% mortgage would be EUR 714,000, requiring a deposit of EUR 476,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3769. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Reserva del Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Reserva del Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 126 m²
- Energieausweis
- G


