1 / 10

Penthouse 2 sovrum - Torrepacheco, Torre - Pacheco

Torrepacheco, Torre-Pacheco · Murcia

2 Sovrum2 Badrum90 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga kommunen Torre-Pacheco erbjuder denna bostadsrätt en exklusiv samling av 21 fastigheter, inklusive lägenheter och takvåningar. Läget är idealiskt för dem som söker en lugn miljö utan att avstå från moderna bekvämligheter. Med endast 25 km till närmaste flygplats är anslutningen utmärkt för både boende och besökare. Fastigheterna är utformade för att erbjuda komfort och funktionalitet, med alternativ på 2 och 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. Bostadstypologin garanterar en bekväm och modern livsstil, med funktioner som underlättar vardagen. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i denna bostadsrätt i Torre-Pacheco är utformade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Alla fastigheter har terrasser, perfekta för att koppla av utomhus och njuta av utsikten över omgivningen. Dessutom har takvåningarna solarium, vilket ger extra utrymme för fritid och avkoppling. Samhället erbjuder också tillgång till ett garage, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet för boendes fordon. Närheten till flygplatsen, endast 25 km bort, tillför ett betydande värde för dem som reser ofta. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda en mysig och funktionell miljö. Lägenheterna och takvåningarna är utrustade med moderna vitvaror, vilket underlättar dagliga sysslor. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet, vilket håller ordning och estetik. Dessutom har vissa fastigheter jacuzzi, vilket ger en touch av lyx och avkoppling till hemmet. Planlösningen inkluderar 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i bostadsrätten är utformade för att främja en aktiv och social livsstil. Boende kan njuta av stora trädgårdsområden, perfekta för promenader eller bara för att koppla av i en naturlig miljö. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig under varma sommardagar och erbjuder en plats för fritid och motion. Dessutom ger det gemensamma garaget bekvämlighet och säkerhet för boendes fordon, vilket säkerställer att det alltid finns en plats att parkera.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea90 m²
Våning0 / 2
EnergicertifikatG
Referens75591868-03

Utrustning

Gemensam pool
Solarium
Parkering
Hiss
Jacuzzi
Säkerhet
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Nära strand

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Torrepacheco, Torre-Pacheco · 37.7492, -0.9610


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€22,080
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,323
Comunidad€120/mo
IBI€270/yr
Total~€25,553 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€270/yr

€23/month

Total€1,710/year (€143/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,133

Torre-Pacheco genomsn.

~€2,833

Diff.

-25%


Om Torrepacheco, Torre-Pacheco

Torre-Pacheco är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 192,000, you will pay 10% IVA (EUR 19,200), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,323. Total estimated costs come to approximately EUR 25,553.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 192,000, a 60% mortgage would be EUR 115,200, requiring a deposit of EUR 76,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 608. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torre - Pacheco; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrepacheco. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torre - Pacheco is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€192,000€2,133/m²

Ref: 75591868-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
90
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall