Penthouse 2 slaapkamer - Torrepacheco, Torre - Pacheco
Torrepacheco, Torre-Pacheco · Murcia
2 Slaapkamers2 Badkamers90 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente Torre-Pacheco, biedt deze residentie een exclusieve selectie van 21 eigendommen, waaronder appartementen en penthouses. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder afstand te doen van moderne gemakken. Met een afstand van slechts 25 km tot de dichtstbijzijnde luchthaven is de connectiviteit uitstekend voor bewoners en bezoekers. De eigendommen zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, met opties van 2 en 3 slaapkamers, en 2 badkamers, aangepast aan diverse gezinsbehoeften. De typologie van de woningen garandeert een comfortabele en moderne levensstijl, met kenmerken die het dagelijks leven vergemakkelijken. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in Torre-Pacheco zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Alle eigendommen beschikken over terrassen, perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omgeving. Bovendien beschikken de penthouses over een solarium, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en rust. De gemeenschap biedt ook toegang tot een garage, wat comfort en veiligheid biedt voor de voertuigen van de bewoners. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 25 km, voegt aanzienlijke waarde toe voor degenen die vaak reizen. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om een gezellige en functionele sfeer te bieden. De appartementen en penthouses zijn uitgerust met moderne apparaten, wat dagelijkse taken vergemakkelijkt. De keramische vloeren geven een elegante uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. Ingebouwde kasten optimaliseren de opslagruimte, waardoor orde en esthetiek behouden blijven. Bovendien beschikken sommige woningen over een jacuzzi, wat een vleugje luxe en ontspanning aan het huis toevoegt. De indeling omvat 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van de residentie zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime groene gebieden, ideaal om te wandelen of gewoon te ontspannen in een natuurlijke omgeving. Het gemeenschappelijke zwembad is perfect om af te koelen tijdens de warme zomerdagen, en biedt ruimte voor ontspanning en lichaamsbeweging. Bovendien biedt de gemeenschappelijke garage comfort en veiligheid voor de voertuigen van de bewoners, waardoor er altijd een plek beschikbaar is om te parkeren.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 90 m² |
| Verdieping | 0 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 75591868-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Parkeren
Lift
Jacuzzi
Beveiliging
Inbouwkasten
Terras
Berging
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Torrepacheco, Torre-Pacheco · 37.7492, -0.9610
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €22,080 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,323 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €270/yr |
| Total | ~€25,553 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€270/yr
€23/month
Total€1,710/year (€143/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,133
Torre-Pacheco gem.
~€2,833
Versch.
-25%
Over Torrepacheco, Torre-Pacheco
Torre-Pacheco is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 192,000, you will pay 10% IVA (EUR 19,200), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,323. Total estimated costs come to approximately EUR 25,553.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 192,000, a 60% mortgage would be EUR 115,200, requiring a deposit of EUR 76,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 608. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torre - Pacheco; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrepacheco. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torre - Pacheco is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Energiecertificaat
- G
