1 / 25

Lägenhet 2 sovrum - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

2 Sovrum2 Badrum99 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden La Vila Joiosa, erbjuder detta bostadsområde ett urval av 23 bostäder, inklusive lägenheter, bottenvåningar och penthouses. Med ett privilegierat läge bara 200 meter från havet, kan boende njuta av fantastisk havsutsikt från många av fastigheterna. Denna kustmiljö ger en lugn och avslappnad atmosfär, idealisk för dem som söker en livsstil vid havet. Bostäderna är designade för att erbjuda komfort och funktionalitet, med alternativ på 1, 2 och 3 sovrum och 1 eller 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i dessa bostäder är utformade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje fastighet har privata terrasser, perfekta för att koppla av utomhus och njuta av havsutsikten. Dessutom inkluderar vissa typer ett solarium, vilket ger extra utrymme för utomhusaktiviteter. Bottenvåningarna har privata trädgårdar, vilket ger ett personligt grönt utrymme för varje boende. Närheten till havet, bara 200 meter bort, gör det möjligt att njuta av stranden när som helst på dagen. Tillgång till ett privat garage säkerställer bekvämlighet och säkerhet för fordon, inklusive möjlighet till laddning för elbilar. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är designad med fokus på kvalitet och komfort. Keramiska golv ger en modern känsla och är lätta att underhålla. Bostäderna är utrustade med luftkonditionering, vilket garanterar en behaglig miljö året runt. Köket levereras med inkluderade vitvaror, vilket underlättar vardagen från dag ett. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring, vilket håller utrymmena organiserade och fria från oreda. Dessutom har varje fastighet ett videoporttelefonsystem, vilket ger extra säkerhet och bekvämlighet. För dem som söker en touch av lyx, inkluderar vissa bostäder en privat jacuzzi. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har en rad gemensamma utrymmen designade för alla boendes njutning. Stora trädgårdsområden erbjuder en grön och lugn miljö, idealisk för promenader eller avkoppling utomhus. De mer aktiva kan dra nytta av det gemensamma gymmet, utrustat med allt som behövs för att upprätthålla en hälsosam livsstil. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig under varma sommardagar, medan de små kan njuta av lekplatsen som är speciellt designad för dem. Dessutom säkerställer det gemensamma garaget en säker parkeringsplats för fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea99 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens14256409-01

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Parkering
Hiss
Jacuzzi
Gym
Säkerhet

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5174, -0.2005


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,175
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,385
Comunidad€110/mo
IBI€620/yr
Total~€58,160 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€620/yr

€52/month

Total€1,940/year (€162/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€4,495

Villajoyosa genomsn.

~€4,249

Diff.

+6%


Om Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 445,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,385. Total estimated costs come to approximately EUR 58,110.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 445,000, a 60% mortgage would be EUR 267,000, requiring a deposit of EUR 178,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1409. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€445,000€4,495/m²

Ref: 14256409-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
99
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall