Appartement 2 slaapkamer - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers99 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje La Vila Joiosa, biedt deze residentie een selectie van 23 woningen, waaronder appartementen, benedenverdiepingen en penthouses. Met een bevoorrechte ligging op slechts 200 meter van de zee, kunnen bewoners genieten van een adembenemend uitzicht op zee vanuit veel van de woningen. Deze kustomgeving biedt een rustige en ontspannen sfeer, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan zee. De woningen zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, met opties van 1, 2 en 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers, aangepast aan diverse gezinsbehoeften. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning beschikt over privéterrassen, perfect om buiten te ontspannen en van het uitzicht op zee te genieten. Bovendien omvatten sommige typen een solarium, wat extra ruimte biedt voor buitenplezier. De benedenverdiepingen hebben privé tuinen, wat een persoonlijke groene ruimte biedt voor elke bewoner. De nabijheid van de zee, op slechts 200 meter, maakt het mogelijk om op elk moment van de dag van het strand te genieten. De toegang tot een privégarage zorgt voor comfort en veiligheid voor voertuigen, inclusief de optie voor het opladen van elektrische auto`s. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woningen is ontworpen met een focus op kwaliteit en comfort. De keramische vloeren geven een moderne uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. De woningen zijn uitgerust met airconditioning, wat het hele jaar door een aangename omgeving garandeert. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, wat het dagelijks leven vanaf dag één vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, waardoor de ruimtes netjes en opgeruimd blijven. Bovendien beschikt elke woning over een video-intercomsysteem, wat extra veiligheid en gemak biedt. Voor degenen die op zoek zijn naar een vleugje luxe, zijn sommige woningen voorzien van een privéjacuzzi. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie beschikt over een aantal gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. Ruime tuinen bieden een groene en rustige omgeving, ideaal om te wandelen of buiten te ontspannen. De meer actieve bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fitnessruimte, uitgerust met alles wat nodig is om een gezonde levensstijl te behouden. Het gemeenschappelijke zwembad is perfect om af te koelen tijdens de warme zomerdagen, terwijl de kleintjes kunnen genieten van de speciaal voor hen ontworpen speeltuin. Bovendien zorgt de gemeenschappelijke garage voor een veilige parkeerplaats voor voertuigen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 99 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 14256409-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Parkeren
Lift
Jacuzzi
Fitnessruimte
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5174, -0.2005
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,175 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,385 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €620/yr |
| Total | ~€58,160 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€620/yr
€52/month
Total€1,940/year (€162/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,495
Villajoyosa gem.
~€4,249
Versch.
+6%
Over Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 445,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,385. Total estimated costs come to approximately EUR 58,110.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 445,000, a 60% mortgage would be EUR 267,000, requiring a deposit of EUR 178,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1409. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 99 m²
- Energiecertificaat
- G
