Bungalow in Benejúzar
Centro, Benejúzar · Alicante
3 Schlafzimmer3 Badezimmer112 m²
Beschreibung
Der in der reizvollen Stadt Benejúzar gelegene Wohnkomplex bietet eine Auswahl an Bungalows, die den Anforderungen derjenigen entsprechen, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Mit insgesamt vier verfügbaren Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Bungalows mit zwei oder drei Schlafzimmern wählen und so verschiedene Lebensstile und Familienbedürfnisse berücksichtigen. Die Lage in Benejúzar bietet eine ruhige und einladende Umgebung, ideal für diejenigen, die das Leben in einer friedlichen Gemeinschaft genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.AUßENBEREICHEDie Bungalows verfügen über Außenbereiche, die zum Genießen des mediterranen Klimas einladen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Alfresco-Essen eignet. Darüber hinaus verfügen die Bungalows in den oberen Geschossen über eine Sonnenterrasse, die zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden oder zur Schaffung eines persönlichen Freizeitbereichs bietet. Diese Außenelemente erweitern nicht nur den Wohnraum, sondern ermöglichen es den Bewohnern auch, offene Ausblicke und ruhige Momente in ihrem eigenen Zuhause zu genießen.INNENBEREICHEDas Innere der Bungalows ist mit Aufmerksamkeit zum Detail gestaltet und integriert moderne Funktionen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht, während elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Maß an Bequemlichkeit und Sicherheit bieten. Die Häuser sind mit Geräten ausgestattet und erleichtern das tägliche Leben von Anfang an. Darüber hinaus verfügen sie über eine Vorinstallation für Klimaanlage, mit der Bewohner das Raumklima nach ihren Vorlieben gestalten können. Mit Optionen von einem bis drei Badezimmern ist jeder Bungalow darauf vorbereitet, die Anforderungen verschiedener Familientypen zu erfüllen.
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | A–B |
| Referenz | 81664163-02 |
Ausstattung
Solarium
Private terrace
Pre-installation for air conditioning
Electric shutters
Video-Gegensprechanlage
Porcelain tile flooring
Kitchen appliances included
3 bathrooms
First-floor position
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Benejúzar · 38.0732, -0.8411
Energieausweis
Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
AGesetzliches Minimum
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Erwartete Bewertung
A–B
In Bearbeitung
Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €25,941 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,729 |
| Total | ~€30,270 (13.4%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,014
Benejúzar Durchschn.
~€1,650
Diff.
+22%
Über Centro, Benejúzar
Benejúzar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diesen Bungalow?
Für eine Bestandsimmobilie zu €225,570 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 112 m²
- Energieausweis
- A–B
