Townhouse in Cox
Centro, Cox · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer195 m²111 m² grundstücksgröße
Beschreibung
In der charmanten Stadt Cox gelegen, bietet dieser Komplex aus 15 Townhouses eine ideale Umgebung für alle, die ein Zuhause an einem ruhigen und gut erreichbaren Ort suchen. Mit einer Entfernung von nur 40 km zum nächsten Flughafen ist die Lage perfekt für Reisende oder diejenigen, die regelmäßig Besuch von Familie und Freunden empfangen. Die Townhouses sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, mit einer Aufteilung, die Platz und natürliches Licht maximiert. Jede Wohnung ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die einen komfortablen und effizienten Lebensstil gewährleisten.AUßENBEREICHEDie Townhouses verfügen über Außenbereiche, die zum Genießen des mediterranen Klimas einladen. Jede Wohnung hat einen privaten Garten, perfekt für die Schaffung eines persönlichen Bereichs oder einer Spielfläche für Kinder. Darüber hinaus bieten die Terrassen zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Für diejenigen, die einen exklusiveren Raum suchen, ist das Solarium ideal zum Sonnenbaden in der Privatsphäre oder einfach zum Genießen der Aussicht. Diese Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil ergänzen und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung bieten.INNENBEREICHEDas Innere der Townhouses ist mit Fokus auf Qualität und Funktionalität gestaltet. Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen. Elektrische Rollläden und mitgelieferte Geräte erleichtern den Alltag, während Einbauschränke effiziente Lagermöglichkeiten bieten. Die Klimaanlage ist vorgeplant und ermöglicht es, die Temperatur nach persönlichen Vorlieben anzupassen und das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sind diese Häuser so gestaltet, dass sie die Bedürfnisse von Familien oder Paaren erfüllen, die Platz und Komfort suchen.GEMEINSCHAFTLICHE BEREICHEDie gemeinschaftlichen Bereiche des Wohnkomplexes sind so gestaltet, dass sie das Gemeinschaftsleben fördern und den Bewohnern Freude bereiten. Großzügige Grünanlagen bieten eine entspannende Umgebung, ideal für Spaziergänge oder Momente der Ruhe. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Treffpunkt zum Abkühlen in den wärmeren Monaten und zum Austausch mit Nachbarn. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern und Raum für Freizeit zu bieten, ohne den Komplex zu verlassen.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstücksgröße | 111 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 61333086-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Solarium
Privater Garten
Terrasse
Einbauschränke
Integrated kitchen appliances
Porcelain stoneware floors
Electric shutters
Air conditioning pre-installation
Communal landscaped gardens
Ground-floor entry
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Cox · 38.1399, -0.9181
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €29,325 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,086 |
| Total | ~€34,011 (13.3%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,308
Cox Durchschn.
~€1,650
Diff.
-21%
Über Centro, Cox
Cox ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Townhouse?
Für eine Gebrauchtimmobilie zum Preis von €255,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten normalerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas).
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstücksgröße
- 111 m²
- Energieausweis
- G


