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Bungalow in Dolores

Centro, Dolores · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer76 m²

Beschreibung

Dieser Wohnkomplex befindet sich in der charmanten Stadt Dolores und bietet eine Auswahl von 7 Bungalows, unterteilt in zwei Typen: Hochbungalow und Tiefbungalow. Jedes Haus ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität bietet und sich an die Bedürfnisse der Bewohner anpasst. Die Nähe zum Flughafen, nur 4 km entfernt, trägt erheblich zum Wert bei und erleichtert Reisen und Konnektivität. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Häuser verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bieten somit reichlich Platz für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gut verteiltes Haus genießen möchten.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser in Dolores sind so gestaltet, dass sie den Genuss des mediterranen Klimas maximieren. Jeder Bungalow verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Schaffen eines persönlichen Grünflächenbereichs oder Erholungsbereichs im Freien. Darüber hinaus bieten die Terrassen einen idealen Platz zum Entspannen, zum Genießen der Aussicht und zum Teilen von Momenten im Freien. Ein Solarium bietet zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden oder einfach zum Genießen der Ruhe der Umgebung. Die strategische Lage dieser Häuser ermöglicht eine ruhige und einladende Umgebung, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien schätzen.INNENBEREICHEDie Innenräume dieser Bungalows sind mit Aufmerksamkeit für Detail und Funktionalität gestaltet. Porzellanfliesenböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen, ideal für den täglichen Gebrauch. Elektrische Jalousien bieten Komfort und Modernität und ermöglichen eine einfache Anpassung des Lichteinfalls. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und erleichtert das tägliche Leben von Anfang an. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen und effizienten Stauraum und bewahren Ordnung und Organisation. Jedes Detail ist so gestaltet, dass es ein komfortables und modernes Haus bietet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnkomplexes in Dolores sind so gestaltet, dass sie das Gemeinschaftsleben und den Genuss für die Bewohner fördern. Die Gemeinschaftsgartenbereiche bieten einen Grünflächenbereich zum Entspannen und zum Genießen der natürlichen Umgebung. Der Gemeinschaftspool ist perfekt zum Abkühlen während der warmen Sommertage und bietet einen Ort, an dem sich die ganze Familie treffen und Spaß haben kann. Darüber hinaus sichert das Gemeinschaftsparkplatz Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner und erleichtert den Zugang und die Mobilität innerhalb des Komplexes.DOLORESDolores in der Provinz Alicante ist ein ruhiges Dorf, das die traditionelle Essenz des spanischen Lebens widerspiegelt. Obwohl es kein Massentouristenziel ist, liegt sein Charme in seiner Authentizität und Atmosphäre im ländlichen Bereich. Der Tourismus in Dolores konzentriert sich auf seine ländliche Umgebung und Nähe zur Natur, ideal für ruhige Spaziergänge und das Genießen der Landschaft. Darüber hinaus trägt seine Nähe zu den Stränden der Costa Blanca zur Attraktivität der Gegend bei. Der Lebensstil in Dolores ist ruhig und in der ländlichen Tradition verwurzelt. Die Bewohner schätzen Ruhe, Gemeinschaftsnähe und lokale Traditionen. Die Gastronomie basiert auf typischen Gerichten der Region mit frischen Produkten und authentischen Aromen. Dolores bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer authentischen und traditionellen spanischen Umgebung suchen.

Objektdetails

ObjekttypBungalow
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche76 m²
Etage0 / 1
EnergieausweisA–B
Referenz65433933-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Parkplatz (2 Stellplätze)
Privater Garten
Private terrace
Solarium
Fully equipped kitchen
Einbauschränke
Porcelain tile floors
Elektrische Rollläden
Ground-floor level
Neubau
3 bedrooms
2 bathrooms

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Dolores · 38.1347, -0.7676


Energieausweis

Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

AGesetzliches Minimum
B
C
D
E
F
G

Erwartete Bewertung

A–B

In Bearbeitung

Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.


Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€31,614
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,326
Total~€36,540 (13.3%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,617

Dolores Durchschn.

~€1,650

Diff.

+119%


Über Centro, Dolores

Dolores ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für diesen Bungalow?
Bei einer Wiederverkaufsproperty zum Preis von €279,900 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€274,900€3,617/m²

Ref: 65433933-01

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Objektdetails

Objekttyp
bungalow
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
76 m²
Energieausweis
A–B
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