Wohnung in Jávea - Xàbia
Old Town, Jávea · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer102 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage in der charmanten Stadt Jávea bietet eine Auswahl von 22 Immobilien, darunter Wohnungen, Erdgeschosse und Penthäuser. Jede Immobilie ist so gestaltet, dass maximaler Komfort und Funktionalität gewährleistet sind, mit Optionen von 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Lage ist ideal, nur 2 km vom Meer entfernt, sodass Sie die Meeresbrise und eine privilegierte natürliche Umgebung genießen können. Die Häuser sind mit modernen Geräten, Feinsteinzeugfliesen und Video-Gegensprechanlage ausgestattet, um einen komfortablen und sicheren Lebensstil zu gewährleisten.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Immobilien in Jávea sind so gestaltet, dass Sie das Mittelmeerklima optimal nutzen können. Jedes Haus verfügt über eine private Terrasse, die sich perfekt zur Entspannung im Freien eignet. Darüber hinaus haben die Erdgeschosse ihre eigenen Gärten mit zusätzlichem Platz für Freizeit und Erholung. Die Wohnanlage verfügt auch über Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und fördert damit einen nachhaltigen und modernen Lebensstil. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Wasseraktivitäten.INNENBEREICHEDie Innenräume der Häuser sind so gestaltet, dass Komfort und Stil geboten werden. Die Wohnungen, Erdgeschosse und Penthäuser verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die unterschiedliche Familienbedürfnisse erfüllen. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, während integrierte Geräte ein modernes und effizientes Wohnerlebnis gewährleisten. Die Feinsteinzeugfliesen verleihen eine Note von Eleganz und erleichtern die tägliche Instandhaltung. Darüber hinaus erhöht die Video-Gegensprechanlage die Sicherheit und Ruhe der Bewohner.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage verfügt über großzügige landschaftlich gestaltete Bereiche, die zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung einladen. Das Gemeinschaftsschwimmbad ist ein idealer Ort, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen, und bietet einen Freizeitraum für die ganze Familie. Diese Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie das Gemeinschaftsleben und das Wohlbefinden aller Bewohner fördern und eine einladende und entspannende Atmosphäre schaffen.JÁVEAJávea an der Costa Blanca zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit, kristallklare Strände und die charmante Altstadt aus. Seine drei Hauptbereiche – der Hafen, die Altstadt und der Strand von Arenal – bieten eine Vielzahl von Erfahrungen. Der Tourismus in Jávea konzentriert sich auf seine Buchten mit kristallklarem Wasser, wie Cala Granadella und Cala Ambolo, die sich ideal zum Tauchen und für unberührte Natur eignen. Darüber hinaus spiegeln sein Hafen und die Altstadt sein Kulturerbe wider. Der Lebensstil in Jávea ist kosmopolitisch und entspannt. Die Gemeinschaft genießt ein aktives Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das lokale Produkte und mediterrane Küche hervorhebt. Die Nähe zur Natur und zu Outdoor-Aktivitäten sind grundlegend für diesen Ort. Jávea bietet eine Mischung aus Küstentourismus, kultureller Tradition und einem entspannten Lebensstil, der sowohl Touristen als auch Einwohner anzieht, die natürliche Schönheit und mediterranen Charme suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 72076328-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Lift/elevator
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Old Town, Jávea · 38.7875, 0.1680
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €55,775 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,869 |
| Total | ~€63,244 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,755
Jávea Durchschn.
~€1,650
Diff.
+188%
Über Old Town, Jávea
Jávea ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zum Preis von €385.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtressident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtresidenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich – wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 102 m²
- Energieausweis
- G


