Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Monte Olimpo, Jávea

Diese Neubau-Villa in Monte Olimpo befindet sich auf einem 1.500 m2 großen Grundstück und bietet 300 m2 Wohnfläche auf einer einzigen Ebene. Vier Doppelschlafzimmer werden durch fünf Badezimmer ergänzt und bieten jedem Zimmer großzügige Privatsphäre. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauvillas dieser Größe in der Gegend üblich ist, und die Immobilie verfügt serienmäßig über ein Alarmsystem.Monte Olimpo ist einer der etabliertesten Wohngebiete von Jávea und befindet sich an den Hängen über der Stadt mit einfachem Straßenzugang über die CV-734. Die Strände Granadella und La Barraca sind mit dem Auto jeweils etwa 10 Minuten entfernt, und der wöchentliche Markt auf der Plaça de la Constitució in Jáveas Altstadt liegt etwa 5 Minuten von der Urbanisation entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt, was Monte Olimpo für Eigentümer, die regelmäßig verreisen, praktisch macht.Bei EUR 2.250.000 für 300 m2 Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter Konstruktion bei EUR 7.500. Als Neubau in der Provinz Alicante unterliegt der Kaufpreis der Mehrwertsteuer (IVA) von 10 Prozent, insgesamt EUR 225.000, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1 Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren fallen nicht an. Die IBI-Zahlen stehen für dieses Grundstück noch nicht zur Verfügung und sollten mit dem Makler bestätigt werden. Jávea erfüllt die Voraussetzungen für eine Touristenlizenz, weshalb die Immobilie zur Urlaubsvermietung bei Nichtnutzung geeignet ist.Das 1.500 m2 große Grundstück bietet erhebliche Außenflächen mit Platz für einen privaten Pool und angelegte Gärten, je nach den Anforderungen des Käufers. Der ebenerdig zugängliche Wohnbereich in der gesamten Villa eignet sich für diejenigen, die ein einstöckiges Wohnen ohne innere Treppen bevorzugen. Größe und Ausrichtung des Grundstücks ermöglichen die Integration bedeutender Terrassenflächen in das endgültige Baudesign.