Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Partida Comunes-Adsubia, Jávea

Eine Neubau-Villa von 298 m2 in Partida Comunes-Adsubia, Jávea, gelegen auf einem privaten Grundstück von 1.084 m2 mit Meerblick von der Obergeschossebene. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer einzigen Ebene mit Zugang zu einem privaten Pool, einer überdachten Pergola und einer Terrasse. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, und jedes Schlafzimmer hat Einbauschränke. Klimaanlage und Fußbodenheizung sind durchgehend installiert, und ein Videosprechanlagesystem sichert den Eingang.Partida Comunes-Adsubia ist ein Wohngebiet südlich des Stadtzentrums von Jávea, gelegen in einer lockeren Wohnbebauung an den Hängen oberhalb der Cap de la Nau Küstenlinie. Die Buchten von Cala Granadella und Cala Ambolo sind über die CV-736 erreichbar, und der Arenal-Strand von Jávea liegt etwa 2 km vom Anwesen entfernt. Der lokale Mercat Municipal in der Carrer Princesa Estefania und die Altstadt um die Plaça de l'Església sind in kurzer Autofahrt erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Dies ist ein Neubau in Partida Comunes-Adsubia, daher wurde die IBI noch nicht festgelegt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit keine. Die Energieeffizienzklasse ist G, was zum Zeitpunkt der Zertifizierung bei Neubauten üblich ist. Angesichts des etablierten Marktes für Ferienvermietungen in dieser Lage könnte die Immobilie für Käufer interessant sein, die an Kurzzeitvermietung interessiert sind, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Touristenlizenz vom Ajuntament de Xàbia.Das 1.084 m2 Grundstück beherbergt den privaten Pool, eine überdachte Pergola zum Outdoor-Speisen und eine Terrasse mit Meerblick. Der Gartenbereich um den Pool bietet Platz für Landschaftsgestaltung nach den Vorlieben des Käufers. Die Grundstücksgrenze ist eingezäunt, mit Fahrzeugzugang zur Immobilie über den privaten, durch Videosprechanlage kontrolliert Eingang.