Apartment in San Pedro De Alcantara
San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer108 m²
Beschreibung
Im Herzen von San Pedro Alcántara gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage mit 19 Einheiten einen einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol. Mit Optionen von 1, 2 und 3 Schlafzimmern sind die Residenzen so gestaltet, dass sie Komfort und Eleganz bieten und sich gleichzeitig in eine vibrierende und gut angebundene Umgebung integrieren. Nur wenige Minuten vom Strand, Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt, ermöglicht diese privilegierte Lage Sie, das kulturelle, kulinarische und Freizeitangebot einer der exklusivsten Destinationen der Region zu genießen.AUßENBEREICHEDie architektonische Gestaltung der Wohnungen verbindet moderne Linien und Funktionalität in einer Umgebung mit Meerblick und Blick auf den ikonischen Gipfel von La Concha. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über einen Swimmingpool in der überdachten Etage, umgeben von einem großzügigen Sonnendeck, wo Sie sich entspannen können, während Sie die beeindruckenden Ausblicke auf die Marbella-Landschaft genießen.INNENBEREICHEJede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um natürliches Licht und Komfort zu maximieren. Die Innenräume bieten hochwertige Finishings, die zeitgenössischen Stil mit Funktionalität kombinieren. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, und die Wohn- und Schlafbereiche wurden so konzipiert, dass sie eine gemütliche und praktische Atmosphäre schaffen, ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.GEMEINSCHAFTSBEREICHEZu den herausragenden Einrichtungen dieser Wohnanlage gehören ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und eine Sauna, ideal um fit zu bleiben und sich ohne das Haus zu verlassen zu entspannen. Der Swimmingpool mit Sonnendeck in der oberen Etage ist der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, umgeben von spektakulären Blicken auf Meer und Berg.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 97240929-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Rooftop solarium
Communal gym
Sauna
Parkplatz (2 Stellplätze)
Neubau
3 bedrooms
2 bathrooms
108m2 interior
Klimaanlage
Fully fitted kitchen
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara · 36.4855, -4.9845
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €72,692 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,648 |
| Total | ~€82,390 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,853
San Pedro de Alcántara Durchschn.
~€1,650
Diff.
+255%
Über San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Immobilie zum Weiterverkauf zu €632.100 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 108 m²
- Energieausweis
- G


