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Apartment in San Pedro De Alcantara

San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer108 m²

Beschreibung

Im Herzen von San Pedro Alcántara gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage mit 19 Einheiten einen einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol. Mit Optionen von 1, 2 und 3 Schlafzimmern sind die Residenzen so gestaltet, dass sie Komfort und Eleganz bieten und sich gleichzeitig in eine vibrierende und gut angebundene Umgebung integrieren. Nur wenige Minuten vom Strand, Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt, ermöglicht diese privilegierte Lage Sie, das kulturelle, kulinarische und Freizeitangebot einer der exklusivsten Destinationen der Region zu genießen.AUßENBEREICHEDie architektonische Gestaltung der Wohnungen verbindet moderne Linien und Funktionalität in einer Umgebung mit Meerblick und Blick auf den ikonischen Gipfel von La Concha. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über einen Swimmingpool in der überdachten Etage, umgeben von einem großzügigen Sonnendeck, wo Sie sich entspannen können, während Sie die beeindruckenden Ausblicke auf die Marbella-Landschaft genießen.INNENBEREICHEJede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um natürliches Licht und Komfort zu maximieren. Die Innenräume bieten hochwertige Finishings, die zeitgenössischen Stil mit Funktionalität kombinieren. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, und die Wohn- und Schlafbereiche wurden so konzipiert, dass sie eine gemütliche und praktische Atmosphäre schaffen, ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.GEMEINSCHAFTSBEREICHEZu den herausragenden Einrichtungen dieser Wohnanlage gehören ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und eine Sauna, ideal um fit zu bleiben und sich ohne das Haus zu verlassen zu entspannen. Der Swimmingpool mit Sonnendeck in der oberen Etage ist der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, umgeben von spektakulären Blicken auf Meer und Berg.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche108 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz97240929-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Rooftop solarium
Communal gym
Sauna
Parkplatz (2 Stellplätze)
Neubau
3 bedrooms
2 bathrooms
108m2 interior
Klimaanlage
Fully fitted kitchen

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara · 36.4855, -4.9845


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€72,692
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,648
Total~€82,390 (13.0%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,853

San Pedro de Alcántara Durchschn.

~€1,650

Diff.

+255%


Über San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Immobilie zum Weiterverkauf zu €632.100 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€632,100€5,853/m²

Ref: 97240929-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
108 m²
Energieausweis
G
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