Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Cortés, Benahavis

Eine Neubau-Wohnung im Erdgeschoss einer zweigeschossigen Wohnanlage in Cortés, Benahavis. Diese 77m2 große Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei dedizierte Parkplätze sind im Kaufpreis von 259.000 EUR enthalten, was etwa 3.364 EUR pro m2 entspricht. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool für Bewohner.Cortés befindet sich in der Gemeinde Benahavis, einem Bergdorf in der Provinz Málaga, das für seine Restaurants in der Calle Los Artistas und seine Lage zwischen der Küste der Costa del Sol und den Bergen der Serranía de Ronda bekannt ist. Das Dorfzentrum von Benahavis ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplatz sind auf Anfrage beim Makler erhältlich.Da es sich um eine Neubauimmobilie handelt, wird die Mehrwertsteuer (IVA) mit 10% angewendet anstelle der Grunderwerbsteuer (ITP), was etwa 25.900 EUR zu den Kaufkosten hinzufügt. Die Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1.200 EUR, die Grundbuchgebühren zwischen 400 und 800 EUR, und die Rechtsanwaltsgebühren betragen in der Regel etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Für diese Anlage sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren eingetragen, und die IBI-Daten sind noch nicht verfügbar. Die Energieklasse ist G.