Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Arroyo Enmedio, Estepona

In der dritten Etage einer Neubauanlage mit 41 Einheiten in Arroyo Enmedio bietet dieses Penthouse 106 m² Wohnfläche und verfügt über ein privates Solarium auf der oberen Ebene. Die Anlage besteht aus Wohnungen, Erdgeschosseinheiten und Penthäusern auf demselben Grundstück. Zwei unterirdische Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Porzellanfliesenböden, Einbauschränke, Klimaanlage und integrierte Geräte in der gesamten Immobilie.Arroyo Enmedio befindet sich zwischen dem Zentrum von Estepona und dem westlichen Küstenabschnitt der Costa del Sol, etwa 1 km vom Strand entfernt. Die Avenida Juan Carlos I und die Küstenstraße N-340 bieten direkten Zugang zur Altstadt von Estepona, zur Paseo Marítimo und zum Playa de la Rada. Lokale Supermärkte, Restaurants und der wöchentliche Samstagmarkt an der Calle Terraza befinden sich nur eine kurze Fahrt von Arroyo Enmedio entfernt.Zum Preis von EUR 6.700.000 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 63.208. Als Neubau werden die Kaufkosten auf Basis der MwSt. in Höhe von 10% (EUR 670.000) berechnet, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltskosten von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgelistet, und Käufer sollten die endgültige Höhe mit dem Entwickler bestätigen. Die Energieklasse ist G. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Arroyo Enmedio zu einer praktischen Basis für Vielreisende und einer rentablen Option für die Kurzzetvermietung macht, angesichts der starken Touristennachfrage in Estepona.