Penthouse mit 3 Schlafzimmern Neubau, oberste Etage, Nueva Milla De Oro

Ein 292 m2 großes Penthouse im Neubau in der zweiten und obersten Etage seines Gebäudes. Diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in Nueva Milla De Oro ist für EUR 1.227.450 bewertet. Mit einer Wohnfläche von 292 m2 gehört es zu den größeren Penthouse-Einheiten, die in der Region Estepona verfügbar sind. Die Anlage verfügt über einen Aufzug und ein Gemeinschaftsschwimmbad. Die Energieklasse G ist Standard für Neubauten dieser Größe mit Stahlbetonkonstruktion.Nueva Milla De Oro erstreckt sich entlang des Küstenskorridors A-7 zwischen der Stadt Estepona und San Pedro de Alcántara und bildet einen etablierten Streifen von Wohnentwicklung, etwa 10 Minuten Fahrtzeit vom Altstadtkern Estepona mit seinem Markt auf der Plaza de las Flores entfernt. Die Gegend liegt in der Nähe des Einkaufszentrums Cancelada an der Avenida Juan Carlos I, wo Supermärkte, Apotheken und Restaurants in kurzer Fahrtdistanz erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Nueva Milla De Oro praktisch für Vielreisende macht. Mehrere Golfplätze liegen in diesem Abschnitt der Costa del Sol, erreichbar innerhalb weniger Minuten Fahrtzeit von der Adresse.Zum Preis von EUR 1.227.450 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 4.203. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 angegeben, Käufer sollten diese Angabe jedoch vor Abschluss mit dem Bauträger bestätigen. IBI und Basura-Gebühren sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und sollten vor dem Kauf beim Makler angefordert werden. Als Neubau in Andalusien gilt die Mehrwertsteuer IVA mit 10% anstelle der Übertragungssteuer ITP, was etwa EUR 122.745 allein an Mehrwertsteuer bedeutet. Notargebühren liegen typischerweise bei EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren bei EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren bei etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer.