Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Sotoserena, Estepona

Zum Preis von EUR 1.110.000 befindet sich dieses Neubau-Apartment im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes in Sotoserena mit einer Fläche von 191m2 und bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Quadratmeterpreis beträgt ungefähr EUR 5.812, was vergleichbar mit anderen Neubauten in diesem Teil von Estepona ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G.Sotoserena liegt im westlichen Bereich von Estepona, zwischen dem Stadtzentrum und der Küste in Richtung San Pedro de Alcántara. Die Straße N-340 verläuft in der Nähe und bietet direkten Zugang zur Altstadt von Estepona und der Strandpromenade nach Westen sowie zu Marbella in etwa 20 Minuten in die andere Richtung. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Gebiet Sotoserena hat etablierte Wohnstraßen, Supermärkte in kurzer Fahrzeit und mehrere Golfplätze in weniger als 10 Minuten Entfernung.Als Neubau in Andalusien beträgt die anfallende Erwerbsteuer IVA 10%, was EUR 111.000 zum Kaufpreis hinzuaddiert. IBI und Gemeinschaftsgebühren wurden vom Bauträger in dieser Phase noch nicht bestätigt, daher sollten Käufer vor Vertragsabschluss eine vollständige Aufstellung der voraussichtlichen Kosten anfordern. Das Energiezertifikat hat die Klasse G, was bei neuen Projekten mit ausstehender endgültiger Zertifizierung üblich ist.Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool inmitten von Grünanlagen. Da sich das Apartment im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes befindet, verfügt es über Außenflächen auf erhöhtem Niveau mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche. Vollständige Details zu den Abmessungen der privaten Terrasse erhalten Sie auf Anfrage bei unserem Agent.